Villa til salg i Mojácar, Almería

Boliger under opførelse 50 m fra stranden – Mojácar Playa, Almería, Andalucía

En enestående mulighed for at erhverve en nybygget bolig i et boutique-udviklingsområde på første række til stranden med kun 10 boliger, blot 50 meter fra stranden ved Mojácar Playa.

Designet med fokus på den moderne livsstil tilbyder disse moderne dobbelthuse/sidehuse lyse og åbne rum samt finish i høj kvalitet i alle boligens rum. Boligerne i stueplan får delvise havudsigt, mens boligerne på overetagen drager fordel af en mere omfattende udsigt over Middelhavet.

Dette hjørne dobbelthus/sidehus har et samlet bebygget areal på ca. 220 m² fordelt på tre etager: en halvkælder, stueplan og 1. sal. Af dette areal er ca. 45 m² terrasser og overdækkede indgange/porticos, sammen med en privat have på 28 m² og en swimmingpool, hvilket giver et indvendigt boligareal på 186 m².

Halvkælderen har en privat garage med plads til to biler samt et separat depotrum. På stueplan findes en lys opholds- og spisestue med åbent planlayout med plads til et køkken, som har adgang til terrasser både foran og bagved samt til haven, hvilket skaber et livsmiljø, der forener inde og ude. Denne etage omfatter også vaskerum og gæstetoilet.

1. sal består af tre dobbel soveværelser. Det primære soveværelse har et en-suite badeværelse med bruser og dobbelt håndvask, et walk-in-/garderoberum med indbyggede skabe samt adgang til en privat terrasse med havudsigt. De to andre soveværelser har indbyggede skabe og deler et badeværelse, som også er udstyret med bruser og dobbelt håndvask.

Boligerne på første række inkluderer private swimmingpools med saltvand, mens ejendomme på de øverste etager tilbyder muligheden for at installere et jacuzzi.

Køkkenerne medfølger ikke, hvilket giver køberne fleksibilitet til at designe og tilpasse dette rum (installation mulig efter forudgående budget).

Hovedkendetegn inkluderer:
• Porcelænsfliser i storformat i hele boligen
• Aerotermisk klimaanlæg til effektiv opvarmning og køling
• PVC-vinduer i høj ydeevne med termisk og akustisk isolering
• Indbyggede skabe og indvendige døre lakeret i hvid
• Video ringklokkeanlæg og forberedelse til boligautomation

En komplet og detaljeret liste over bygge-specifikationer og valgfrie forbedringer fås efter anmodning.

Beliggende i en meget eftertragtet beliggenhed ved havet kombinerer dette projekt moderne design, byggekvalitet og øjeblikkelig adgang til havet, hvilket gør det ideelt som feriebolig, investering eller helårsbolig.

Den anslåede færdiggørelses- og nøgleoverdragelsesdato er 3. kvartal 2028.

Betalingsbetingelser
• Reservation: 10 000 € + moms (i alt 11 000 €)
• Ved underskrivelse af den private købsaftale: betaling af de resterende 20 % + moms
• 4 måneder efter kontrakten: 5 % + moms
• 8 måneder efter kontrakten: 5 % + moms
• De resterende 70 % + moms betales ved færdiggørelsen af byggeriet, på tidspunktet for underskrivelse af skødet

Anslåede købsomkostninger (reference)
• Salgspris: 695 000 €

Forbindelser til lufthavnen
Ejendommen har en bekvem placering til at nå flere lufthavne: Almería Lufthavn ligger kun 1 time væk, Murcia ligger ca. 1 time og 20 minutter væk, man når Alicante på ca. 2 timer og Málaga på 2 timer og 45 minutter.

Golf i nærheden
Marina de la Torre i Mojácar, Valle del Este i Vera, Desert Springs i Cuevas del Almanzora og Aguilón Golf i Pulpí.

Mojacar Nature 5 — #ME 3215
Chalet
Side om side — under opførelse
3 soveværelser
2 badeværelser + gæstetoilet
Grundareal 73 m²
Bebygget areal 220 m²
Generelt vand
Generelt el
Telefon mulig
Internet mulig