Lejlighed til salg i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Når du står på terrassen ved denne lejlighed, er det første, der falder i øjnene, hvor tæt du er på vandet. Dette er en ejendom i første række, på alle måder, beliggende i en rolig, boligpræget krog af Santa Ponsa. Det er ikke én af de boliger, hvor man skal strække halsen for at se Middelhavet; havet er det centrale omdrejningspunkt for hele opholdsområdet.

Selve bebyggelsen er veletableret og velholdt og tilbyder et fælles udendørs poolområde, som ligger lige ud til klipperne. Det giver fornemmelsen af at svømme i havet, mens du stadig nyder komforten i et privat boligkompleks. Overfladerne er rene og moderne, hvilket gør den til et reelt, flyt- ind-klart valg. Planløsningen er praktisk og orienteret mod udsigterne.

En af de mest gennemtænkte dele af designet er, at de tre soveværelser har direkte adgang til terrassen. Det ændrer den måde, boligen bruges på, da du kan gå ud fra sengen for at se, hvilket vejr der er, eller tage en kaffe uden at passere forbi det primære opholdsareal. Med tre soveværelser og to badeværelser passer den godt til en familie eller fungerer som et eksklusivt feriebasis for gæster, der værdsætter deres egen plads. Det naturlige lys hele dagen er imponerende, og understøttes af sydlig orientering, som sikrer, at terrassen får rigeligt med sol.

At bo i denne del af Santa Ponsa placerer dig et meget privilegeret sted for en aktiv livsstil. Hvis du har børn, er den direkte adgang til havet fra komplekset en kæmpe fordel; det gør Middelhavet til din egen baghave til svømning og padelsurf.

Sportsentusiaster har også noget at glæde sig over. Der ligger nogle af øens bedste golfbaner —Santa Ponsa I, II og III— praktisk talt lige uden for døren. For fitness-folk findes der førsteklasses fitnesscentre i nærheden og fremragende cykelruter langs kysten. Hvis du har en båd eller blot nyder stemningen i en marina, ligger Port Adriano lige om hjørnet. Det er en havn designet af Philippe Starck, som huser superyachter, men som også tilbyder et bredt udvalg af butikker og serviceydelser.

Den lokale kultur er en blanding af internationale beboere og traditionelt mallorcinsk liv. De ugentlige markeder i nærheden af Calvià eller Andratx er perfekte til at købe lokale produkter. Når det gælder transport, er forbindelserne fremragende. Du kan være midt i Palma på omkring 20 minutter, og lufthavnen ligger kun en kort køretur på 25 til 30 minutter væk, hvilket gør weekendture eller daglige ærinder markant nemmere.

Nøgledata:
- Boligareal: 115 m².
- Service- og ekstraområde: 70 m².
- Samlet bebygget areal: 136 m².
- Soveværelser: 3.
- Badeværelser: 2.
- Orientering: Syd.
- Byggeår: 1983 (for nylig renoveret).
- Parkering: 1 udendørs parkeringsplads.
- Nøgleafstande: Centrum i Palma (20 min), Lufthavn (25-30 min), Port Adriano (5 min).

Spørgsmål og svar:

P1: Hvad er de vigtigste fordele ved denne ejendom?
Den direkte adgang til havet er ejendommens mest iøjnefaldende kendetegn, især for familier. Da boligen er for nylig renoveret og klar til at flytte ind i, sparer den køberen betydelig tid og indsats. Derudover er det et sjældent og meget praktisk designdetalje, at terrassen kan tilgås fra hvert eneste soveværelse.

P2: Hvad er rejsetiderne fra denne ejendom?
Lufthavnen i Palma ligger ca. 25 til 30 minutter i bil. Centrum i Palma ligger 20 minutter væk. Den nærmeste strand og Port Adriano ligger 5 minutters kørsel derfra. Der er offentlig transportforbindelse til Palma fra hovedvejen i Santa Ponsa, som typisk tager omkring 45 minutter om at nå byen.

P3: Hvilke lokale barer og restauranter er der i nærheden?
Der er virkelig gode lokale muligheder inden for kort afstand. La Cantina er fremragende til et afslappet måltid, og My True Burger er et lokalt favoritsted til noget mere uformelt. Port Adriano har også en række eksklusive spisemuligheder kun få minutter væk.

P5: Hvad er de vigtigste fordele ved dette område?
Santa Ponsa tilbyder ro i boligområdet uden at være langt fra førsteklasses faciliteter som Port Adriano og flere golfbaner. Området er alsidigt og passer både til helårsbeboere og ejere af feriehuse.