Lejlighed til salg i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Når man står på terrassen i denne lejlighed, er det første, man lægger mærke til, hvor tæt man er på vandet. Dette er en ejendom i første række i enhver forstand, beliggende i et roligt, beboelsespræget hjørne af Santa Ponsa. Det er ikke én af de der huse, hvor man skal strække halsen for at se Middelhavet; havet er det naturlige omdrejningspunkt for hele den beboelige del. Selve bebyggelsen er velkonsolideret og velholdt og har en fælles udendørs swimmingpool, der ligger lige ved kanten af klipperne, hvilket giver følelsen af at svømme i havet, mens man nyder bekvemmelighederne ved et privat ferieresort. Lejligheden er for nylig blevet renoveret, og det kan mærkes. Finishen er ren og moderne, hvilket gør det til en virkelig “ready-to-move”-mulighed. Man kunne bogstaveligt talt bare efterlade kufferterne og begynde at bo her med det samme uden at skulle håndtere de typiske hovedpiner ved renoveringer på Mallorca. Planløsningen er praktisk og orienteret mod udsigterne.

En af de mest gennemtænkte dele af designet er, at alle tre soveværelser har direkte adgang til terrassen. Det ændrer måden, man bruger boligen på, da man kan gå ud fra sengen for at tjekke vejret eller tage en kop kaffe uden at skulle igennem hovedopholdsområdet. Med tre soveværelser og to badeværelser passer den godt til en familie eller fungerer som en high-end feriebasis for gæster, der værdsætter deres eget private rum. Dagslyset hele dagen er imponerende, hjulpet af den sydlige orientering, som sikrer, at terrassen får masser af sol.

At bo som en lokal

At bo i dette område af Santa Ponsa placerer beboeren i en privilegeret position for en aktiv livsstil. Hvis du har børn, er den direkte adgang til havet fra komplekset en kæmpe fordel; det gør Middelhavet til jeres egen baghave til svømning og paddleboarding. Hvad angår uddannelse, ligger der flere anerkendte internationale skoler inden for kort køreafstand, og der er også kort afstand til Rafa Nadal Academy i Manacor for seriøs tennistræning.

Sportsentusiaster har det heldigt her. Du har nogle af øens bedste golfbaner — Santa Ponsa I, II og III — næsten lige uden for døren. For fitness-entusiaster er der eksklusive fitnesscentre i nærheden og fremragende kystnære cykelruter. Hvis du har en båd, eller bare nyder stemningen i en marina, er Port Adriano lige rundt om hjørnet. Det er en havn designet af Philippe Starck, som huser superyachts, men som også tilbyder et stort udvalg af butikker og services.

Den lokale kultur er en blanding af internationale beboere og det traditionelle mallorcinske liv. De ugentlige markeder i nærheden af Calvià eller Andratx er perfekte til at købe lokale råvarer. Når det gælder rejser, er forbindelserne fremragende. Man kan være i centrum af Palma på omkring 20 minutter, og lufthavnen ligger kun 25-30 minutter væk med direkte transport, hvilket gør weekendture eller pendling til arbejde meget nemt.

Vigtige nøgletal

Indvendigt areal: 115 m2.

Brugs- og yderareal: 70 m2.

Samlet bebygget areal: 136 m2.

Soveværelser: 3.

Badeværelser: 2.

Orientering: Syd.

Byggeår: 1983 (for nylig renoveret).

Parkering: 1 udendørs parkeringsplads.

Nøgleafstande: Centrum af Palma (20 min), Lufthavn (25-30 min), Port Adriano (5 min).

Afsnit med spørgsmål og svar

P1: Hvad er de vigtigste fordele ved denne ejendom?

Den direkte adgang til havet er den mest fremtrædende egenskab, især for familier. At det er et nyligt renoveret hjem, der er klar til at flytte ind i, sparer køberen betydelig tid og kræfter. Derudover er det en usædvanlig og meget praktisk designfunktion, at man kan komme ud på terrassen fra hvert enkelt soveværelse.

P2: Hvad er rejsetiderne fra denne ejendom?

Palma-lufthavnen ligger ca. 25 eller 30 minutter i bil. Centrum af Palma ligger 20 minutter væk. Den nærmeste strand og Port Adriano ligger 5 minutter i bil. Offentlige transportforbindelser til Palma findes fra hovedvejen i Santa Ponsa, og turen tager typisk 45 minutter til byen.

P3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger tæt på?

Der er nogle virkelig gode lokale steder i gå- eller kort afstand. La Cantina er fremragende til et afslappet måltid, og My True Burger er en lokal favorit til et casual take-away/bid. Port Adriano tilbyder også et udvalg af gastronomiske muligheder i høj kvalitet kun få minutter væk.

P4: Hvorfor er denne ejendom den perfekte partner at købe sammen med?

Der fjernes indhold, der promoverer et agentur, samt dets kontaktoplysninger eller hjemmeside.

P5: Hvad er de vigtigste fordele ved dette område?

Santa Ponsa tilbyder en rolig, beboelsesmæssig fornemmelse, samtidig med at det er utrolig tæt på eksklusive faciliteter som Port Adriano og flere golfbaner. Området er alsidigt og passer både til helårsresidens og til ejere af ferieboliger.