Villa til salg i Calella de Palafrugell, Palafrugell, Girona

Casa Botànic, mediterransk essens

Ejendomsbeskrivelse

Eksklusiv middelhavs-villa med gæstehus og pool i Calella de Palafrugell, en af de mest maleriske byer på Costa Brava. En unik ejendom, hvor havet og områdets charme mødes i gåafstand på blot få minutter.

Boligen ligger på en rummelig, anlagt havegrund på 2.278 m² og består af et elegant hovedhus og et moderne gæstehus ved poolen med egen indgang, hvilket skaber en perfekt balance mellem privatliv, komfort og udendørsliv. Ejendommen er blevet fuldt renoveret i 2023.

Med et bebygget areal på 459 m² råder villaen over 7 soveværelser og 7 badeværelser, fordelt mellem hovedhuset og gæstehuset.

Udendørsarealerne er designet til at få mest muligt ud af det middelhavsagtige klima, med store terrasser, forskellige opholdsområder og en velplejet have. Det særlige højdepunkt er dens spektakulære opvarmede pool på 18 x 3,5 meter, samt sauna, jacuzzi og et område til spil petanque. Derudover har ejendommen et fuldt udstyret fitnessrum med skærm og et TV-rum, som giver mange muligheder for fritid og velvære i et eksklusivt miljø.

Udstyret med energieffektive systemer som solpaneler med batterier, aerotermi, vinduer med høj ydeevne og oplader til elbil, satser ejendommen på bæredygtighed og energieffektivitet.

Med sydvestlig orientering kan du nyde spektakulære solnedgange samt udsigt over havet og bjergene. Ejendommen har desuden turistlicens HUTG, hvilket gør det muligt at opnå en solid indtjeningsmulighed ved ferieudlejning.

En enestående ejendom på Costa Brava, kun 400 meter fra stranden, med parkering til flere køretøjer, fremragende privatliv og alle bekvemmelighederne til at nyde en førsteklasses middelhavslivsstil.

Beliggenhedsbeskrivelse

Calella de Palafrugell er en fiskerby på Costa Brava, i Baix Empordà, provinsen Girona. Det er en by, som hører under kommunen Palafrugell. I det 19. århundrede begyndte det lokale borgerskab i Girona at opføre deres sommerresidenser her.

Calella de Palafrugell er ikke kun berømt for sine bugter med krystalklart vand og groft sand, men også for sin sang af habaneraer, som afholdes hvert år den første lørdag i juli. Egnens typiske gastronomi er fisk og skaldyr, og blandt mange andre specialiteter fremhæves en, der serveres fra begyndelsen af januar til slutningen af marts: havøres (søpindsvin).

Et af de interessante besøg, man kan tage i området omkring Calella de Palafrugell, er Jardín Botánico de Cap Roig, hjemsted for den musikfestival, som afholdes hver sommer. Fyret Sant Sebastià, 168 meter over havets overflade, byder på en fantastisk panoramaudsigt over Middelhavet. I Calella kan man også nyde en smuk promenade til fods, der fører til Llafranc.

Beliggende ved siden af motorvej C-65, som forbinder os direkte med den historiske by Girona, Barcelona og også med Frankrig. Lufthavnen i Girona ligger kun 50 km væk, og lufthavnen i Barcelona ligger 125 km mod syd.