Byhus til salg i La Seu d'Urgell, Lleida

Til salg: autentisk herregård i hjertet af naturen beliggende i det boligområde i La Seu d’Urgell, kun 15 km fra Principat d’Andorra, med enestående udsigt over Cadí.

Leder du efter at købe en stor herregård, som ligger ved vandet, ved siden af bjergene, som har udsigt, som er til hele familien, som er i fremragende stand og som har en pool, have og er omgivet af natur? Det er ikke en nem opgave, men se, hvad denne ejendom tilbyder.

Denne store og fornemme bolig, i den reneste catalanske herregård-stil og tro mod den arkitektoniske stil fra Pyrenæerne, passer perfekt ind i landskabet og tilbyder majestætiske udsigter over Cadí, som du kan nyde fra dens balkon og fra haven. Dens store panoramavinduer vender mod syd og gør det muligt for beboerne at nyde solen og udsigten fra ethvert hjørne af dette pragtfulde hjem.

Indenfor finder du en rummelig og lys opholdsstue med udgang til en stor balkon, med udsigt til de sneklædte bjerge, pool og have: et ideelt sted at være sammen med familie eller gæster. Stuen har højt til loftet, luksuriøst udsmykket med ædelt træ, og en charmerende karnap/buhardilla, der er perfekt til at nyde øjeblikke med ro eller som personlig plads til hobbies eller læsning. Pejsen har en fremtrædende placering: i vintermånederne værdsættes det virkelig, hvor meget skær og varme fra brænde kan mærkes.

På øverste etage, langt fra stuen og køkkenet (også med idylliske udsigter over markerne), fører den lille entre os til master-suite, som består af et fornemt, stort soveværelse med et stort vindue, eget påklædnings-/walk-in closet lavet af massiv træ i yderst høj kvalitet samt et komplet badeværelse. Ved siden af soveværelset findes et virkelig magisk rum, både om vinteren og om sommeren: et åbent lokale med store vinduespartier, udgang til balkonen og udsigt til det altid tilstedeværende Cadí. Dette rolige og behagelige rum kan bruges som personligt kontor, som legerum eller som læse-/opholdsstue: tusind muligheder for de kommende ejere af denne smukke bolig.

Når man går ind fra stueetagen, finder man den hyggelige entre, som fordeler sig i flere retninger: til højre finder vi to store dobbeltværelser i gode dimensioner og et komplet badeværelse, samt et lille vaskerum og serviceområdet med eget badeværelse. Til venstre: et andet charmerende dobbeltværelse og længere fremme et rum, som i øjeblikket fungerer som kontor, men kan omdannes til flere soveværelser med en separat indgang eller som et fitnessområde. Alle værelser har indbyggede skabe, opvarmning og vinduer i meget høj kvalitet.

Der findes en plads beregnet til en eventuel elevator mellem de to etager.

Ejendommen ligger på en generøs grund med en moden og velanlagt have. Træer i stor størrelse og velplejede, belyste stier inviterer til en tur, mens barbecue-området og den fortræffelige pool definerer den udendørs fritidszone. Ejendommen sikrer en fuldstændig privatliv gennem en privat adgang og har en garage med plads til fire køretøjer.

Som en ekstra værdi har huset en selvstændig fløj, som er fuldt ud til renovering, med et stort potentiale: mulighed for at skabe to rummelige lejligheder eller omdesigne rummet efter dine behov, hvilket gør det til en fremragende mulighed for store familier eller med idé om at have en ekstra indkomst som bed and breakfast (skal afklares).

Arealer: grund 2500 m2; hovedhus og garage: 400 m2, annekshus til renovering på ca. 200 m2 + egen kapel (til renovering).

Beliggende i et af Pyrenæernes mest dynamiske og eftertragtede områder, ved floden Valira og i nærheden af Aravell Golf Club, ligger det kun 15 minutter fra Andorra og i kort afstand fra Cerdanya og den franske grænse.

La Seu d’Urgell, som ligger i det catalanske Pyrenæer, er en af Cataloniens ældste byer og et nøglehistorisk punkt mellem Spanien og Andorra, kendetegnet ved sit middelalderlige kulturarv og sit naturlige højfjeldsmiljø. Dens navn stammer fra Urgellum, og byen var gennem århundreder et vigtigt religiøst og kommercielt centrum, samt den eneste bispesæde i Catalonien beliggende i Pyrenæerne.

Højde over havets overflade: 700 m