Byhus til salg i La Seu d'Urgell, Lleida

Til salg: Ægte landsted (masía) midt i naturen, beliggende i det boligområde, der ligger i nærheden af La Seu d'Urgell, kun 15 km fra Fyrstendømmet Andorra, med enestående udsigter over Cadí.

Denne store og herskabelige bolig er i den reneste katalanske masía-stil og tro mod den arkitektoniske stil fra Pyrenæerne, og den falder perfekt ind i landskabet. Den byder på majestætiske udsigter til Cadí, som du kan nyde fra dens balkon og fra haven. Dens store panoramavinduer vender mod syd, så beboerne kan nyde solen og udsigterne fra ethvert hjørne af dette vidunderlige hjem.

Indenfor finder du en rummelig og lys stue med udgang til en stor balkon med udsigt til de snedækkede bjerge samt pool og have—et ideelt rum til at tilbringe tid med familien eller gæster. Stuen har højt til loftet, luksuriøst dekoreret med ægte træ og en charmerende hems, perfekt til rolige øjeblikke eller som personlig plads til hobbyer eller læsning. Pejsen indtager en særlig fremtrædende placering; om vinteren værdsættes skinnet og varmen fra brænde i høj grad.

På øverste etage, langt fra stuen og køkkenet (som også har idylliske udsigter over markerne), fører den lille entre os til master-suite’en, der består af et fantastisk stort soveværelse med et stort vindue. Der er eget walk-in-closet i massivt træ af meget høj kvalitet samt et komplet badeværelse. Al tilknytning til soveværelset findes et virkelig magisk rum både om vinteren og om sommeren: et åbent rum med enorme vinduespartier, udgang til balkonen og udsigt til det altid tilstedeværende Cadí. Dette rolige og behagelige område kan bruges som personligt kontor, som legeværelse eller til læsning—tusind muligheder for de kommende ejere af denne smukke bolig.

Når man går ind i stueplanen, finder man den hyggelige entre, som fordeler sig i flere retninger: til højre finder du to rummelige dobbeltsoveværelser og et komplet badeværelse, samt et lille vaskerum og serviceområdet med eget badeværelse. Til venstre: et andet charmerende dobbeltsoveværelse, og længere fremme, et rum der i øjeblikket fungerer som kontor, men som kan omdannes til flere soveværelser med en separat indgang eller til et fitnessområde. Alle værelser har indbyggede skabe, opvarmning og vinduer af meget høj kvalitet.

Der findes en placering for en mulig elevator mellem de to etager.

Ejendommen ligger på en generøs grund med en moden og velholdt have. Træer i store dimensioner og velplejede, oplyste stier indbyder til en gåtur, mens grillområdet og den fremragende pool definerer udendørs fritidsområdet. Fincaen garanterer fuldstændig privatliv via en privat adgang og har en garage med plads til fire køretøjer.

Som en ekstra værdi har huset en separat fløj, der er helt til at istandsætte, med et stort potentiale: mulighed for at skabe to rummelige lejligheder eller omdesigne rummet efter dine behov, hvilket gør den til en fremragende mulighed for store familier eller med henblik på ekstra indtægter som bed and breakfast (kan oplyses).

Arealer: grund 2500 m2; hovedhus og garage: 400 m2; anneks til istandsættelse på ca. 200 m2 + eget kapel (til istandsættelse).

Beliggende i et af Pyrenæernes mest dynamiske og eftertragtede områder, ved floden Valira og Aravell Golf Club, ligger det kun 15 minutter fra Andorra og i kort afstand fra Cerdanya og den franske grænse.

La Seu d’Urgell, som ligger i de katalanske Pyrenæer, er en af Cataloniens ældste byer og et centralt historisk knudepunkt mellem Spanien og Andorra, der er særligt kendt for sin middelalderlige kulturarv og sit naturmiljø i højfjeldet. Dens navn kommer fra Urgellum, og det var gennem århundreder et vigtigt religiøst og kommercielt centrum—udover at være det eneste bispesæde i Catalonien beliggende i Pyrenæerne.

Højde over havoverfladen: 700 m.