Byhus til salg i La Seu d'Urgell, Lleida

Til salg: autentisk landejendom (masía) midt i naturen beliggende i det rezidentielle område i La Seu d'Urgell, kun 15 km fra Principat d'Andorra, med enestående udsigt over Cadí.

Denne store og herskabelige bolig, i helt klassisk katalansk masía-stil og tro mod den arkitektoniske stil i Pyrenæerne, falder naturligt ind i landskabet og tilbyder majestætisk udsigt over Cadí, som du kan nyde fra dens balkon og fra haven. Dens store panoramavinduer vender mod syd og gør det muligt for boligens beboere at nyde solen og udsigten fra ethvert hjørne af dette enestående hus.

Indenfor finder du en rummelig og lys stue med udgang til en stor balkon med udsigt til de sneklædte bjerge, swimmingpool og have. Det er et ideelt rum at dele med familien eller med gæster. Stuen har højt til loftet, dekoreret med ædelt træ, og en charmerende hems, perfekt til at nyde øjeblikke med ro eller som et personligt rum til hobbies eller læsning. Pejsen har en fremtrædende placering; om vinteren er varmen fra brænde virkelig værdsat.

På den øverste etage, langt fra stuen og køkkenet (som også har udsigt over markerne), fører den lille entré os til master-suite’en, som består af et fantastisk stort soveværelse med et stort vindue, et eget walk-in-closet i massivt træ af høj kvalitet med finish af høj standard samt et komplet badeværelse. Ved siden af soveværelset findes et åbent rum med store vinduespartier, med udgang til balkonen og udsigt over Cadí. Dette rolige og behagelige område kan bruges som personligt kontor, legerum eller læserum.

Når man går ind fra stueetagen, møder man den hyggelige entré, som fordeler til flere rum: til højre er der to store dobbeltsoveværelser og et komplet badeværelse, desuden et lille bryggers og serviceområdet med dets eget badeværelse. Til venstre: endnu et dobbeltsoveværelse og, længere væk, et rum der i øjeblikket fungerer som kontor, men som kan omdannes til flere soveværelser med en separat indgang eller til et fitnessområde. Alle værelser har indbyggede skabe, opvarmning og vinduer af høj kvalitet.

Der findes et rum, der er beregnet til en mulig elevator mellem de to etager.

Ejendommen ligger på en generøs grund med en moden og veletableret have. Træer i stor størrelse og oplyste stier inviterer til en gåtur, mens grillområdet og den fremragende swimmingpool definerer det udendørs fritidsområde. Ejendommen sikrer absolut privatliv via en privat adgang og har en garage med plads til fire køretøjer.

Som en ekstra værdi har huset et selvstændigt anneks, der er fuldt ombygningsklar, med et stort potentiale: mulighed for at skabe to rummelige lejligheder eller omdesigne rummet efter dine behov. Det er en fremragende mulighed for store familier eller som en løsning til at skabe ekstra indtægter, som bed and breakfast (skal afklares).

Arealer: grund 2500 m2; hovedhus og garage: 400 m2; anneks til ombygning på ca. 200 m2 + egen kapel (til ombygning).

Beliggende i et af de mest dynamiske og eftertragtede områder i Pyrenæerne, ved floden Valira og Aravell Golf Club, ligger det kun 15 minutter fra Andorra og i kort afstand fra Cerdanya og den franske grænse.

La Seu d'Urgell, beliggende i de katalanske Pyrenæer, er en af Cataloniens ældste byer og et vigtigt historisk knudepunkt mellem Spanien og Andorra. Den er kendetegnet ved sit middelalderlige kulturarv og sit naturlige bjergmiljø i høj højde. Navnet stammer fra Urgellum, og byen var i århundreder et vigtigt religiøst og kommercielt center samt Cataloniens eneste bispesæde beliggende i Pyrenæerne.

Højde over havets overflade: 700 m.