Villa til salg i Lena, Asturien

Ensartet chalet i hjertet af Pola de Lena, Asturias

Villa Adelina: arkitektonisk perle fra 1933 tegnet af arkitekten Julio Galán Gómez og anset for at være en af de fem Indian Villas i rationalistisk stil, der findes i Asturias. Dens historiske særpræg, dens fremtræden og dens strategiske placering gør den til et enestående aktiv for dem, der søger en investering i høj klasse, hvad enten den skal være til boligformål, turisme eller som kulturarv.

Strategisk beliggenhed

Beliggende midt i centrum af Pola de Lena, med maksimal synlighed og øjeblikkelig adgang til byservice, butikker og transportforbindelser.

Tæt på AVE-stationen i Asturias, hvilket øger områdets udsigter og værdi.

Grund på 1.631 m2, delvist bebyggelig, med private haver, der skaber en oase af ro midt i bykernen.

Areal og indretning

Bebygget areal: 665 m2

Etager: 4 + kælder/bodegas + udvendigt anneks

Elegant og funktionelt design, med en central trappe i pinotebo-træ, der forbinder alle etager.

Stueplan:

Generøs og repræsentativ entré, ideel til reception eller fællesområde.

Flere stuer og alsidige rum, lyse og rummelige.

Køkken og badeværelser, med muligheder for omdisponering i henhold til projekt.

Første sal:

Fire hovedsoveværelser, alle med eget badeværelse.

Galleri, der forbinder to værelser, hvilket tilfører naturligt lys og arkitektonisk charme.

Anden sal:

Fire ekstra mansardrum (til dels udnyttet under tag), hvert med eget badeværelse.

Supplerende rum til skabe, kontorer eller hjælperum.

Kælder / Underetage:

Generøs kælder med stor kapacitet til fritid, opbevaring, installationer eller serviceydelser.

Uafhængigt baganneks, ideelt som lager, depotrum eller som supplerende rum.

Stand og potentiale

Taget er for nylig renoveret, og konstruktionen er solid.

Originalt træ i fremragende bevaringstilstand.

Indvendigt kræver det istandsættelse, hvilket muliggør fuld tilpasning til et bolig-, turist- eller kulturprojekt.

Særpræget og beskyttelsesværdig arkitektur, ideel til projekter, der kræver identitet, historie og differentiering.

Mulige anvendelser

Privat luksusbolig: en enestående bolig med historie og helt særegen karakter.

Boutiquehotel eller turistovernatning: strategisk beliggenhed og eksklusivt design, der skaber en premium-oplevelse.

Kulturcenter, showroom eller kreativt rum: arkitektur, der formidler prestige og autenticitet.

Investering med forventet værdistigning: et område i vækst, en delvist bebyggelig grund og turismepotentiale.

Merværdi

Historisk ejendom med høj kulturarvsværdi i Asturias.

Generøs grund med have og plads til events, terrasser eller anneksprojekter.

Premium-beliggenhed i byens centrum.

Et særpræget projekt, som næppe kan kopieres på det nuværende marked.