Byggegrund til salg i Gijón, Asturien

En enestående mulighed i Gijón – Bygbar grund til boligareal i Tremañes

Byggeareal:
Total: 4.257,59 m²
Nettto efter overdragelse på 10%: 3.831,74 m²
Forventede parkeringspladser: 56 (ca. 1.680 m² under terræn).
Estimeret projekt: 48 boliger på 80 m² bebygget areal (med fællesarealer).
Gældende planlægning: PGOU de Gijón.
Klassifikation: Ikke-konsolideret byjord – Sektor UE-204B.
Bygningstype: Åbent bygningsanlæg.
Tilladte højder: Kælder + Stueetage + 4 etager (under tag til depotrum).

Omgivelser:
Beliggende i Tremañes, en af Gijóns mest omfattende og ekspanderende bydele. Område med stærk industri- og boligidentitet, allerede fuldt udbygget og med alle servicefaciliteter lige ved grunden. Perfekt forbundet og tæt på logistiske, industrielle og kommercielle centre.
Beliggenhed: UA-204B, Tremañes, Gijón (Asturias).

Omgivelsers pluspunkter:
Direkte forbindelse til bymidten og erhvervsparker.
Grønne områder, offentlige serviceydelser, bytransport (EMTUSA-linjer).
Potentiale for boligudvikling i et område med stabil efterspørgsel.
Tæt på hovedadgange og den nye logistiske akse i Gijón.

Hvorfor investere her?
Denne grund tilbyder et meget konkurrencedygtigt forhold mellem byggebarhed/pris/beliggenhed, ideelt for udviklere, der ønsker at drage fordel af byens urbanistiske vækst uden at bevæge sig væk fra byens centrale kerne.