Finca/Landehus til salg i Foixà, Girona

Herregård med 17 ha og stort potentiale

Ejendomsbeskrivelse

Omgivet af skovens stilhed og skønheden i dyrkningsmarkerne er denne herregård et ægte tilflugtssted i et privilegeret naturområde.

Ejendommen ligger på et jordstykke på mere end 17 hektar. Den primære bebyggelse med mere end 740 m² bebygget areal er indrettet i to adskilte områder, som giver en enestående alsidighed. Boligområdet på ca. 376 m² er opdelt mellem hovedboligen og gæstehuset, som begge har separate indgange—en ideel løsning til at huse gæster eller bevare den familiære uafhængighed.

Som supplement til opholdsområdet råder ejendommen over et anneksområde på mere end 360 m². Dette store volumen, fordelt på fire åbne rum, der i øjeblikket anvendes til garage og hjælpefaciliteter, udgør et blankt lærred med et enestående potentiale. Det er det perfekte rum til at planlægge alt fra et studie til kunstnere eller et wellnessområde til en ambitiøs udvidelse af hovedboligen.

Hovedhuset, indrettet over to etager, har i stueetagen en stue, et køkken, to soveværelser og et badeværelse. På øverste etage findes yderligere to soveværelser. Boligen bevarer herregårdens traditionelle karakter med originale elementer som tova-gulve, catalansk hvælving og stenmure, der tilfører autenticitet og charme.

Gæstehuset, også over to etager, har i stueetagen en rummelig entré. På øverste etage ligger køkkenet, stue/spisestuen med store vinduespartier og åbne udsigter mod bjergene, to soveværelser og et badeværelse—med lyse og meget behagelige rum.

Ejendommen tilbyder et stort potentiale for istandsættelse og tilpasning, ideelt for den, der ønsker at skabe et skræddersyet projekt i et unikt miljø.

Beliggenheden er enestående: omgivet af natur, med fuldstændig ro, men med god adgang via vejen. Et perfekt sted at nyde roen, stilheden og privatlivet.

Beliggenhedsbeskrivelse

Baix Empordà er et comarca-område beliggende i provinsen Girona i det nordlige Catalonien.

Det er comarcaen for bugter og klipper, middelalderens kulturarv, den gastronomi, der kaldes "Hav og Bjerg" samt beskyttede naturområder, takket være den rige landskabsvariation.

Et fladt og grønt område med små veje og stier, der giver adgang til dyrkning af ris, vinmarker, oliventræer og solsikker.

Costa Brava, som med sine kontraster mellem klipper og sandstrande med fint sand er hovedpersonen i denne comarca, med dens mest fremtrædende byer som Sant Feliu de Guíxols, Platja d'Aro, Begur, Pals og Calella de Palafrugell, hvilket gør den til den smukkeste kyst i Catalonien.

Den nærmeste lufthavn er Girona-Costa Brava, som ligger kun 21 km væk.

Baix Empordà er blevet et ideelt område både til at holde ferie og til at bo året rundt.