Lejlighed til salg i Torremolinos, Málaga

Der sælges en hyggelig og lys lejlighed midt i centrum af Torremolinos, beliggende på 6. sal med elevator, i gåafstand til alle former for service, butikker, restauranter og mindre end 10 minutter fra togstationen for C1-forstædertog, med direkte forbindelse til Málaga by og til lufthavnen.

Boligen er fuldstændigt renoveret med materialer i høj kvalitet og indrettet i en moderne og funktionel stil. Den råder over 36 m², som er udnyttet optimalt. Lejligheden sælges fuldt møbleret og udstyret, klar til indflytning eller til at begynde at skabe afkast fra dag ét.

Ved indgangen finder vi et åbent og meget lyst rum takket være det store vinduesparti, hvor stuen er integreret med et praktisk, udstyret køkken. Dette miljø er designet til at maksimere komfort og funktionalitet og omfatter en sovesofa, som gør det muligt at udvide overnatningskapaciteten uden at give afkald på pladsen i løbet af dagen. Lejligheden har desuden et separat soveværelse, som giver ro og privatliv, samt et komplet badeværelse med brusekabine og vindue ud mod det fri, hvilket sikrer ventilation og naturligt lys.

Den skiller sig især ud ved sin lysstyrke og sine fremragende kvaliteter, herunder porcelænsgulvfliser, udvendige vinduer i aluminium, aircondition og sikkerhedsdør, hvilket gør den til en meget attraktiv mulighed både til eget brug og som investering.

Ejendommen har parkeringsplads i samme bygning, ikke inkluderet i prisen, med en ca. værdi på 20.000 €. Der er mulighed for at forhandle prisen, hvis man køber begge ejendomme samlet.

På nuværende tidspunkt er ejendommen udlejet på langtidsbasis, hvilket giver et anslået afkast på ca. 5 %, med mulighed for subrogation i den gældende kontrakt frem til september. Desuden bliver der håndteret formaliteter for at opnå en turistlicens, som er tilladt af kommunen, hvilket kan øge afkastet til omkring 10 % årligt.

En ideel mulighed for investorer, der leder efter et aktiv, der er klar til at generere indtægter i et af de mest efterspurgte områder på Costa del Sol.