Lejlighed til salg i Torremolinos, Málaga

Der sælges en hyggelig og lys lejlighed i hjertet af Torremolinos, beliggende på 6. sal med elevator, få minutters gang fra alle former for service, butikker og restauranter samt mindre end 10 minutter fra C1-stationen for forstædertog, med direkte forbindelse til Málaga by og til lufthavnen.

Boligen er fuldt renoveret med materialer af høj kvalitet og indrettet i en moderne og funktionel stil. Den råder over 36 m², som er udnyttet optimalt. Lejligheden sælges fuldt møbleret og udstyret, klar til indflytning eller til at begynde at gøre den indtægtsskabende fra første dag.

Når man træder ind, mødes man af et åbent og meget lyst rum takket være det store vinduesparti, hvor stuen er integreret med et praktisk, udstyret køkken. Dette miljø er designet til at maksimere komfort og funktionalitet og omfatter en sovesofa, som giver mulighed for at udvide overnatningskapaciteten uden at gå på kompromis med pladsen i løbet af dagen. Lejligheden har desuden et separat soveværelse, som giver ro og privatliv, samt et komplet badeværelse med brusekabine og udvendigt vindue, hvilket sikrer ventilation og naturligt lys.

Den skiller sig især ud ved sin lysstyrke og sine fremragende kvaliteter, herunder porcelænsflisegulv, udvendigt aluminiumssnedkeri, aircondition og sikkerhedsdør, hvilket gør den til en meget attraktiv mulighed både til eget brug og som investering.

Ejendommen har en parkeringsplads i samme bygning, ikke inkluderet i prisen, med en cirka værdi på 20.000 €. Der er mulighed for at forhandle prisen, hvis man køber begge ejendomme samlet.

Lige nu er boligen udlejet på langtidsleje, hvilket giver et ca. afkast på 5 %, med mulighed for subrogation i den gældende kontrakt frem til september. Desuden er det muligt at igangsætte procedurerne for at opnå turistlicens, som er tilladt af fællesskabet, hvilket kan øge rentabiliteten til omkring 10 % årligt.

Prisen inkluderer agenturgebyrer.