Byggegrund til salg i Sitges, Barcelona

Denne eksklusive grund ligger i La Plana de Sitges, et af områdets mest etablerede og attraktive boligområder. Beliggenheden er helt enestående, tæt på internationale skoler, førsteklasses faciliteter, grønne områder og kun få minutter fra både strandene og centrum af Sitges.

Der er tale om en fantastisk grund på 637 m², beliggende i et af byens områder med størst fremtidspotentiale. Grunden er helt plan og giver optimale betingelser for udvikling af et byggeprojekt, enten til et eksklusivt enfamiliehus i høj kvalitet eller som investering.

En enestående mulighed både for private kunder og for investorer, der ønsker at udvikle en eksklusiv bolig i en privilegeret placering ved Middelhavskysten.

Med hensyn til den bymæssige regulering er grunden klassificeret som konsolideret byzone (jord til byformål), med zoneinddeling til frit opført bolig på enfamiliegrund (Type I, Nøgle 15P1), hvilket tillader en typologi med et fritliggende enfamiliehus.

Bymæssige parametre:
- Maksimal udnyttelsesgrad: 0,40 m² etageareal / m² grund
- Regulativ højde: 7,35 m
- Maksimalt antal etager: Stueplan + 1 etageplan (PB + 1PP)
- Samlet bebyggelsesprocent: 40%
- Hjælpebebyggelsesprocent: 5%

Ejeren er ikke en stor grundejer.