Byhus til salg i Málaga by, Málaga

Helt istandsat bolig, indrettet med stueetage og første sal, med en stor tagterrasse delvist overdækket. Renoveringsprojektet har været omfattende og meget veludført, hvor der er bevaret originale elementer som flisefacaden og den indre gårdhave, som giver naturligt lys og ventilation i hele boligen og samtidig bevarer den traditionelle malagiske arkitekturs karakter.

Ejendommen er indrettet for at maksimere udbyttet: Den har 7 værelser, alle med eget badeværelse, separate køkkener på hver etage og en behagelig fælles opholdsstue på stueetagen. Tagterrassen tilfører en ekstra værdi med udendørs areal, køkken/spiseområde, vaskeri og områder til afslapning.

Beliggende på en rolig gågade i et veletableret boligområde i distriktet Centro, med høj efterspørgsel på udlejning og fremragende forbindelse til resten af byen.

Nuværende udnyttelsesmodel (udlejning pr. værelse):

Anslåede bruttoindtægter: 48.000 €/år
Anslået bruttoafkast: ~7,1 %
Muligt forbedringspotentiale (korttidsudlejning pr. værelse):

Anslåede bruttoindtægter: op til 88.000 €/år
Anslået bruttoafkast: ~12,75 %

Diversificeret aktiv med løbende indtægter og uden behov for yderligere investering. Ideel for investorer, der søger afkast med det samme og mulighed for vækst.

Salgspris: 690.000 €
Mæglerhonorar: 5 % + moms (ikke inkluderet i prisen)