Byggegrund til salg i Puerto Deportivo, Guardamar del Segura, Alicante

Der tilbydes til salg en bygningsgrund på 942 m² beliggende i Guardamar del Segura, i et konsolideret område og i kort afstand fra alle serviceydelser. I henhold til den gældende bygningslovgivning giver grunden mulighed for 996 m² etageareal (maks. byggeri i m²). Grunden er klassificeret som byzone til boligformål, med regler for fritliggende bebyggelse i blok, og med en maksimal højde på stueetage + 10 etager (36 m). Den maksimalt tilladte bebyggelsesgrad er 50% i stueetagen og 30% på de øvre etager, hvilket giver et interessant potentiale for udvikling til boligbyggeri. Den primære anvendelse er boliger med flere enheder, med mulighed for lokaler til butikker i stueetagen. Lovgivningen tillader desuden opførelse af op til to kælderplaner til parkering, idet der kræves ca. 1,25 parkeringspladser pr. bolig. Grunden har et arkitektonisk forprojekt, der omfatter opførelsen af en boligbygning med 15 boliger, parkeringspladser og fællesarealer. En fremragende mulighed for udviklere og investorer, der ønsker at udvikle et boligprojekt i et af de mest eftertragtede områder på Costa Blanca.