Villa til salg i La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Villa på 476 m² bygget, 4 soveværelser, 3 badeværelser, 0 gæstetoiletter, ny, udvendig. Luksusvilla i nybyggeri i Jávea. Bæredygtig bolig.

Villaen er bygget på en grund på 1.015 m² i det eksklusive boligområde La Guardia Park i Jávea, et roligt område tæt på nogle af de smukkeste bugter, såsom Cala del Portitxol og Granadella.

Denne skønne villa er bygget efter principperne fra Styro Stone: betonkernen er isoleret på to sider, udvendigt og indvendigt, hvilket giver en fremragende tæthed. Som resultat opnås en næsten nul temperaturforskel mellem alle boligens rum, og den dobbelte ventilationsløsning med luftgenvinding giver en fornemmelse af komfort. Det er også vigtigt at fremhæve aerotermien, som bruger en varmepumpe til at udtage termisk energi fra udeluften og omdanne den til opvarmning, køling og varmt brugsvand (ACS).

Det fremhæver også den smukke saltvandspool på 13 m x 5 m i Bali-stil med ø og også, med forberedelse til opvarmning.

En terrasse på 212 m² med to træpergolaer i Iroko for at få mest muligt ud af udearealerne, med sydlig orientering.

Haven er designet af landskabsarkitekten Jan van Eijle, som vandt første miljøpris for en bæredygtig virksomhed i kommunen Jávea, og skabte en frodig have med middelhavsblomster med århundredgamle oliventræer blandt en række frugttræer, en variation af krydderier til madelskere og et stort rekreativt område med naturligt græs, med privatliv som højeste prioritet.

Den har et solenergisystem med 18 solpaneler og 20 kW energilagringsbatterier, som sikrer et nul energiforbrug og bidrager til den energimæssige klassificering A++.

Vandtank på 10.000 liter regnvand til genbrug til havevanding.

Kælderen på 180 m² er et stort, åbent rum med naturligt lys, og tilbyder ubegrænsede muligheder: biografsal, bar, fitnesscenter, mødelokale, ekstra gæsteværelse, legerum osv.