Finca/Landehus til salg i Inca, Mallorca

Enestående mulighed.

Fantastisk landsted på landet, fuldt lovligt, med beboelsescertifikat og dokumentation for, at der ikke er begået ulovligt bymæssigt byggeri i Inca.

Vi præsenterer denne fortræffelige, lovlige rustikke ejendom med pool i eksklusivt mandat, beliggende i hjertet af Mallorca, i et privilegeret område, der forener landlig ro med nærhed til alle serviceydelser.

Grundareal: 14.206 m2.
Bebygget areal: 489,80 m2, alle registreret i tinglysningsnotat.
Boligareal: 259,80 m2.
Stueetage: 186,60 m2.
Første sal: 73,20 m2.
Saltvandsbassin på 28 m2 med natbelysning, trappeformet dybdeudformning, 60 m2 terrasse og 142 m2 omkredsflise/fortov.

Byggeår (2021), vendt mod syd, med fremragende energieffektivitet, finish i høj kvalitet og placeret på et plant terræn.
Ejendommen har 4 dobbeltværelser med indbyggede skabe, to på hver etage, og 4 komplette badeværelser, hvoraf to er tilpasset personer med nedsat mobilitet i stueetagen og to er en suite på den øverste etage; derudover er der et udendørs gæstetoilet med bruser under åben himmel.

To fuldt udstyrede køkkener, herunder vaskemaskine.
Åbent køkken mod stue/spisestue med induktionskogeplade.
Separat køkken på 18 m2 med spisekammer på 2,60 m2 og keramisk kogeplade (vitroceramic).
Separat indendørs bar-b-q på 18 m2 med brændeovnsovn på 90 cm.
Generøs stue/spisestue på 33 m2 med aktiv brændeovn/pejs.
Klimaanlæg via 7 enheder med aircondition i alle rum.
Forberedelse til opvarmning via radiatorer.
Udendørs overdækket mobilparkeringsplads til 2 køretøjer + plads til omkring et halvt hundrede ude foran.

Solenergisystem:
10 solpaneler tilsluttet direkte til ejendommens forbrug.
El-varmebeholder (termo) på 150 liter, forsynet af en uafhængig solcelleplade.
Direkte net-elforbrugsmåler.

Lovlig vandforsyning fra underjordisk grundvandsbrønd (veña):
Vena-brønd med egen måler og udvindingsmotor.
Cisterne på 36.000 liter og ekstra tank på 2.000 liter.
Automatiseret drypvanding i hele haven.

Sikkerhed og kvalitet:
Forstærret hoveddør med sikkerhedslås.
Alarm installeret i hele ejendommen.
Udvendige vinduer/karme i massiv træ fra Norte med dobbeltrude Climalit.
Indvendige vinduer/karme i massiv træ fra Norte.
Facade beklædt med natursten, mursten H16 og isolering med polyurethanskum.
Porcelænsfliser i hele boligen, undtagen områder med parket og specifikke finish.
Udendørs overdækkede partier/terrasser klargjort med markiser af høj kvalitet.

Ægte naturligt og landbrugsmæssigt paradis:
Poolområde omgivet af natursten, dekorative haver og stedegen vegetation.
Privat vej med sidde-/hvilebænke.
Hanesystem/haner på begge sider af den primære gangsti.
Imponerende middelhavshave og køkkenhave med over 500 træer og planter: 124 oliventræer (ca. 2000 kg/år oliven), 250 vinranker (egen produktion af rødvin: ca. 350 L/år), mangfoldighed af frugttræer (figentræer, mandeltræer, citrus, valnøddetræer, blommer, granatæbler, æbletræer osv.) og et stort udvalg af stedegne aromatiske planter, blomster, kaktusser og buske.

Muligheder for udvikling og fremtidig indtjening:
Mulighed for omdannelse til 2 uafhængige boliger.
Realistisk projekt til agroturisme.
Landbrugsproduktion med mulighed for udvidelse.

Privatliv garanteret, uden visuelle eller lydmæssige gener fra naboer.
Ideel for dem, der søger fred, komfort og en ægte forbindelse til naturen—uden at give afkald på bekvemmelighederne ved en moderne, bæredygtig og lovligt konsolideret bolig.

Leveres uden møbler eller værktøj, selvom dette kan forhandles.
Al belysning er LED og med lavt energiforbrug.

Beliggende i nærheden af kun 20 minutter fra centrum af byen Palma de Mallorca, Hospital Son Llatser og Lufthavn.