Villa til salg i Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Præsentér denne enestående unifamilie-villa i høj standard, opført i 2011 på en grund på 1.380 m², i et af de mest eftertragtede boligområder i Valldoreix.

Ejendommen, med et bebygget areal på 593 m² og et boligareal på 539 m², kendetegnes ved sin elegante arkitektur, rummelige opholdsrum og en omhyggeligt gennemtænkt indretning, der giver maksimal komfort og privatliv. Boligen er fordelt på fire etager, hvoraf tre forbindes via elevator.

Stueetage – opholdsrum åbne mod haven
Adgangsetagen byder på en rummelig og lys entré, der fører til dagområdet. Stue-spisestuen, med god størrelse, åbner direkte ud til haven gennem store vinduespartier og skaber en smidig forbindelse mellem inde og ude.

Køkken office, moderne og fuldt udstyret, har også direkte udgang til det fri, ideelt til at nyde måltider udendørs. Derudover er det forbundet med et vaskerum.

På denne etage ligger også et dobbelt soveværelse og et komplet badeværelse, perfekt som gæsteværelse eller kontor.

Første sal – soveområde
Soveområdet rummer fire dobbeltværelser med indbyggede garderobeskabe. Det særligt fremhævede er master-suiten, som har walk-in closet og et stort privat badeværelse samt adgang til en privat terrasse med behagelige udsigter, hvilket giver et intimt og privilegeret rum.

De øvrige soveværelser har alle komplette badeværelser og finish i høj kvalitet.

Øverste etage – alsidige og private rum
Den øverste etage (lofts-/abuhardillado-etagen) tilbyder mange muligheder takket være sine rummelige arealer. Der er to hyggelige opholdsstuer og to soveværelser med eget badeværelse, hvilket gør det muligt at indrette den som gæsteområde, arbejdsområde eller fritidsrum, samtidig med at privatliv altid bevares.

Kælderetage – funktionalitet og komfort
Den nederste etage er designet til at give den højeste grad af komfort. Den omfatter en rummelig garage med plads til op til otte biler samt et serviceområde med soveværelse med eget badeværelse, teknisk rum (maskinrum), spisekammer, depotrum og et alsidigt rum, ideelt som fitnessrum, hjemmebiograf eller vinkælder.

Ejendommen har også en uafhængig lejlighed med stue, køkken og soveværelse med eget badeværelse, perfekt til gæster eller servicepersonale.

Udendørs – privatliv og livsstil
Udendørsarealerne er designet, så man kan få mest muligt ud af omgivelserne. Den velholdte have rummer en elegant privat pool og flere opholds-/hvileområder, påklædningsområde og brusere, samt rummelige terrasser, køkkenhave og gårdhave, hvilket skaber forskellige miljøer til underholdning og afslapning hele året.

En enestående bolig i et privilegeret miljø
Denne ejendom repræsenterer en unik mulighed for dem, der søger en eksklusiv bolig i Valldoreix, omgivet af natur og med nem adgang til Sant Cugat og Barcelona, og som kombinerer privatliv, rummelighed og et højt niveau af komfort.

Energimæssig vurdering: C 56 kWh/m²/år og B 9 kg CO₂/m²/år.

Reference for beboelsesegnethed (cédula de habitabilidad): CHB0087362XXXX.

Salgsprisen er 1.890.000 €.

Overdragelsesbetingelse: ikke stor udlejer.