Villa til salg i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Moderne villa med 3 soveværelser med opvarmet saltvandspool – San Javier, Spanien

€379.000 | 3 soveværelser | 2 badeværelser | 300 m fra stranden | Opført i 2019

Velkommen til denne private, omhyggeligt vedligeholdte villa midt i San Javier, kun 300 meter i gåafstand til de rolige bredder af Mar Menor. Opført i 2019 kombinerer ejendommen et moderne design, højkvalitetsfaciliteter og et fredeligt kystmiljø – ideelt som helårsbolig, feriehus eller investering med stort udlejningspotentiale.

Villaen har tre rummelige soveværelser og to badeværelser fordelt på to etager. På øverste etage finder du to soveværelser og et badeværelse samt to små private balkoner, perfekte til ventilation eller afslapning. På nederste etage ligger det tredje soveværelse og det andet badeværelse samt et lyst og rummeligt opholds- og køkkenområde. Køkkenet har en separat håndvaskhane med filtreret vand til at drikke direkte fra hanen.

Komfort er en prioritet med gulvvarme i hele stueetagen, inklusive stuen, køkkenet og badeværelset, samt udvidet til badeværelset på øverste etage. Alt styres via et smartphone-kompatibelt system. Klimaet i hele boligen reguleres med et moderne Airzone-system, som gør det muligt at indstille individuelle temperaturer i hvert soveværelse, i stuen og i køkkenet.

Udendørs har haven en opvarmet saltvandspool, udvidet to meter ud over standardstørrelsen for ekstra komfort, samt en udendørs bruser. Et elektrisk markiseovertræk giver skygge over opholdsområdet udendørs, mens et manuelt pergola-overdækning på tagterrassen skaber et perfekt sted at tage sol – med en ekstra bruser for endnu mere bekvemmelighed. Et aluminiumsskur tilføjer praktisk opbevaringsplads til værktøj og havemateriel.

Alle vinduer er udstyret med elektriske persienner, og et fuldt alarmsystem fra Securitas sikrer tryghed. Fiberoptisk internet (Flexa) er allerede installeret, og boligen omfatter et teknisk rum til systemer som poolfiltrering og -klimatisering.

En anden unik fordel er en eksklusiv privat parkeringsplads til beboere lige foran boligen – en forbedring, der øger både komforten og eksklusiviteten.

Villaen sælges delvist møbleret, uden at møblerne udendørs samt soveværelserne indgår, hvilket giver en enestående mulighed for at kunne nyde den med det samme.

Beliggenhed – San Javier, Costa Cálida

Beliggende i et af regionens mest eftertragtede områder i Murcia, er San Javier kendt for sit sikre og afslappede miljø, fremragende vejr og sin nærhed til både Mar Menor og Middelhavet. Villaen ligger i et roligt boligområde, i gåafstand til supermarkeder, caféer, lokale butikker og stranden.

For golf- og udendørsentusiaster byder området på anerkendte golfresorts som Roda Golf, La Serena Golf og Mar Menor Golf samt nem adgang til cykelruter, sejlads og vandre-/gåture.

Ejendommen er også ideelt placeret til at rejse: kun 30 minutter til Murcia Internationale Lufthavn og under en time til Alicante Lufthavn, med hurtige forbindelser via motorvejen AP-7.

Et hjem med det hele

Uanset om du leder efter et elegant og komfortabelt hjem, et roligt feriefristed eller en investeringsbolig tæt på stranden, er denne villa en enestående mulighed. Dens kombination af moderne bekvemmeligheder, kystcharme og en fremragende beliggenhed gør den virkelig særlig.