Grunde uden byggetilladelser til salg i Santanyí, Mallorca

Eksklusive byggegrunde i første række til havet – sjældent tilbud i Cala d'Or

Der åbner sig en enestående mulighed i et af de mest eftertragtede områder i det sydøstlige Mallorca: købet af én eller to førsteklasses byggegrunde i første række til havet i Cala d'Or, i nærheden af Santanyí.

Disse privilegerede grunde har en beliggenhed uden forhindringer med spektakulær udsigt over Middelhavet og ligger i et modent, roligt og eksklusivt boligområde. En beliggenhed, der kombinerer eksklusivitet, privatliv og mediterrant livskvalitet på højeste niveau.

Købsoptioner

Der findes to nabogrunde, som kan købes enkeltvis eller som et samlet pakke:

Grund A: ca. 1.000 m² grundareal
Grund B: ca. 1.032 m² grundareal

Med et samlet areal på over 2.000 m² giver købet af begge grunde særligt attraktive muligheder for et prestigefyldt projekt i en unik beliggenhed. Den samlede pris for begge grunde er 3,3 millioner euro.

Byggeklarhed og udviklingspotentiale

Der foreligger officielle oplysninger om byplanlægning (Cédula Urbanística) for begge grunde. Klassificeringen som byudviklingsområde (sol suelo urbanizable) inden for en større boligzone (zone 11) muliggør en harmonisk og højkvalitets udvikling.

Byggeklarhed: ca. 0,36 m² pr. m² grundareal (svarer til ca. 360 m² samlet areal pr. grund)
Maksimal udnyttelse: ca. 20 % af grundens areal
Byggehøjde: op til 8 meter fordelt på højst tre niveauer
Anvendelse: op til to mulige bolig-enheder i hvert tilfælde – ideelt til en rummelig hovedbolig med separat gæstehus

Investeringsmuligheder

Kombinationen af en førsteklasses beliggenhed, sikker byggeklarhed og en begrænset tilgængelighed af sammenlignelige grunde gør dette udbud til en enestående mulighed i Mallorcas premium-segment.

Til gennemførelse af et nybyggeri-projekt af høj kvalitet i denne beliggenhed skal byggeomkostningerne beregnes i den øvre luksus-segment – afhængigt af niveauet for udstyr – for at udnytte hele potentialet i denne enestående beliggenhed.

En beliggenhed med sjælden værdi

Grunde i første række til havet hører til blandt de sjældneste og mest stabile bolig-investeringer på Mallorca. Disse grunde tilbyder ikke kun et enestående grundlag for et eksklusivt boligprojekt, men også en attraktiv langsigtet investering i en af øens mest eftertragtede regioner.

En enestående mulighed for kræsne investorer og ejendomsudviklere, der leder efter noget særligt.