Finca/Landehus til salg i Pedreguer, Alicante

Eksklusivt rustikt landsted med to uafhængige boliger, stor lade og mange anvendelsesmuligheder

På en stor rustik grund på ca. 16.000 m², fuldt indhegnet, ligger denne enestående ejendom, ideel for dem, der søger plads, privatliv og alsidighed i et naturligt miljø. Godset har tre uafhængige indgange, hvilket gør det nemt at organisere og opdele de forskellige områder og bygninger på en bekvem og tydelig måde.

Samlet set består ejendommen af to uafhængige boliger, som begge hovedsageligt er udviklet i én etage, bortset fra den eksisterende hems i hovedboligen.

Hovedboligen kendetegnes af rummelige indvendige arealer og en stor fornemmelse af rummelighed. Indretningen tager udgangspunkt i en spektakulær stue på ca. 75 m² med hems, som tilfører lys, højde og karakter til opholdsområdet.

Den har i øjeblikket to soveværelser samt en hems, der på grund af dens egenskaber kan indrettes som tredje soveværelse, kontor eller multifunktionelt område. Desuden giver størrelsen på de indvendige rum mulighed for at undersøge nye planløsninger og etablere ekstra soveværelser, hvis det skulle være nødvendigt, afhængigt af den planlagte anvendelse og de fremtidige behov hos ejeren.

Boligen omfatter også to komplette badeværelser, et gæstetoilet og et rummeligt og funktionelt køkken. Derudover har den en lukket garage med plads til to biler. Lige under dette garageområde findes et ekstra område med meget karakter, som kan indrettes som vinkælder, smags-/degustationsrum, opbevaringsområde eller et ekstra hjælpeareal, hvilket giver endnu flere muligheder for den samlede ejendom.

I det udendørsområde, der er knyttet til hovedboligen, finder man et opvarmet poolområde med jacuzzi, et salt-elektrolysesystem og udendørs bruser samt et drivhus, som skaber et perfekt sted at nyde livet hele året.

Den anden bygning ligger i en selvstændig del af grunden og har stort potentiale. Den er indrettet i to niveauer. På øverste etage er der en åben lade på ca. 200 m² med en højde på ca. 6 meter: et stort og alsidigt rum, der kan bruges til lager, professionel aktivitet, landbrug, hestefaciliteter, nautisk brug eller andre muligheder, alt efter køberens behov.

På nederste etage ligger en selvstændig bolig bestående af tre soveværelser, et badeværelse og en stue med åbent køkken. Dette område er ideelt som gæsteindkvartering, som ekstra bolig, til separat udlejning eller som bolig for personer, der passer ejendommen.

Som bilag til denne bygning findes en separat garage på ca. 100 m² med potentiale til at blive tilpasset til nye anvendelser og endda undersøge en mulig omdannelse til en anden bolig, altid underlagt den relevante byplanlovgivning.

Med hensyn til udstyr har boligerne gulvvarme, aircondition, et centralt ventilations-/udsugningssystem, solcelleplader (fotovoltaiske) og solvarmeplader, hvilket giver komfort og energieffektivitet.

Grunden byder på store dyrkningsarealer og en stor variation af frugttræer, herunder appelsintræer og nisperotræer, som bevarer ejendommens middelhavs- og landbrugskarakter.

Som et særligt enestående element findes der inden for ejendommen en gammel beskyttet park i ruiner, som giver ejendommen personlighed, historie og en tydelig merværdi.

Kort sagt er der tale om en meget komplet og usædvanlig ejendom med to uafhængige boliger, en stor lade, garager, mulig vinkælder, dyrkningsområder, opvarmet pool og store udendørsarealer. En ejendom med mange muligheder, både til privat boligbrug og til professionel aktivitet, familieprojekt, investering eller udnyttelse knyttet til det landlige miljø.

Derudover er der mulighed for at undersøge salget af hver bolig for sig, i overensstemmelse med de af ejendommen fastsatte betingelser.