Byhus til salg i Ferrol, La Coruña

Ombygget stenhytte med to gæstehuse, landbrugsejendom og swimmingpool, i en unik beliggenhed, Golfo Ártabro, i Ferrol. Ejendommen har et hovedhus i sten, to stenhuse, som i øjeblikket fungerer som ferieudlejning med stor succes, og en enorm landbrugsejendom på i alt næsten 7000 m2.

Hovedboligen er et mesterværk i traditionelt håndværk med stenmure på næsten en meters tykkelse, som giver en enestående naturlig isolering. På stueetagen fylder en lys sydvendt stue hele den sydlige facade og sikrer dagslys hele dagen. Ved siden af dette rum ligger en alsidig “stor stue”, som historisk har fungeret som privat fitnessrum, men hvis rummelige størrelse gør den ideel som et legerum, opbevaringsområde eller et rummeligt executive-kontor.

På øverste etage afslører boligens hjerte et spiseområde fyldt med lokal karakter, med en traditionel galicisk lareira (pejs af sten), brændefyr og brændeovn. Selvom denne type rum ofte er hyggelige, men mørke, sikrer en glasskydedør og et strategisk placeret ovenlysvindue en lys og indbydende atmosfære.

De private områder i hovedboligen er omhyggeligt fordelt på de øverste etager. Ved siden af spiseområdet ligger et fuldt udstyret køkken med bagindgang, samt et komplet badeværelse og en separat vaskerizone. Anden sal er dedikeret til en rummelig familiesuite med eget badeværelse, garderobe og et stort arbejdsområde, som giver et inspirerende miljø for produktivitet. På øverste etage er der to ekstra hyggelige soveværelser, begge med indbyggede skabe, hvilket tilbyder en ideel indretning til en voksende familie eller til at huse gæster med fuld komfort.

Landbrugsejendommens alsidighed styrkes af to yderligere fuldt renoverede bygninger, som i øjeblikket fungerer som en succesfuld virksomhed inden for ferieudlejning i store dele af året. Den største af dem, ombygget i 2017, er en villa i to etager med separat indgang. Det andet, et charmerende enfamiliehus i én etage renoveret i 2015, ligger tættere på swimmingpoolen og har direkte adgang fra haven. Begge gæstehuse er fuldt udstyret med egne køkkener, stuer og badeværelser, så de kan fungere helt uafhængigt af hovedboligen.

Som en ekstra værdiforøgelse indeholder ejendommen desuden 5.000 kvadratmeter byggegrund tilstødende, som giver et tomt lærred til fremtidige projekter, landbrugsprojekter eller blot til at sikre permanent privatliv. Landbrugsejendommen fungerer med et system af højeffektive solpaneler, mens hovedboligen har centralvarme drevet af gas.

For at sikre vandautonomi er ejendommen tilsluttet den kommunale vandforsyning, men har også en privat brønd i drift, der udnytter de lokale grundvandsmagasiner, som kan vælges via en enkel ventil. Selv swimmingpoolen med saltvand er designet med bæredygtighed for øje og bruger et elektrolyse-filtreringssystem for at tilbyde en premium-oplevelse uden kemiske produkter.

Beliggende med udsigt over det imponerende Golfo Ártabro, ligger riaserne i A Coruña, Betanzos, Ares og Ferrol i det nordvestlige Galicien. Tilsammen kendes området som Golfo Ártabro. Denne store landbrugsejendom tilbyder en enestående kombination af historisk charme, moderne selvforsyning og dokumenteret investeringspotentiale. Bestående af tre uafhængige bygninger med Atlanterhavet som kulisse, er denne ejendom et tilflugtssted for privatliv og effektivitet, designet til en næsten total uafhængighed.

Ferrol har vidunderlige strande og store sandstrækninger, såsom Valdoviño, Pantín, Santa Comba, Ponzos på 1,5 km og Doniños på 2 km. Den nærmeste lufthavn er La Coruña, 52 km væk, cirka 38 minutters kørsel, med et stræk via motorvej A-9.