Semi-Rækkehus til salg i La Marina, Elche / Elx, Alicante

Vi har den store fornøjelse at kunne præsentere denne smukt vedligeholdte Julia-style hjørne-/klyngevilla med østvendt orientering, der byder på tre soveværelser, to badeværelser og adgang til et dejligt fælles swimmingpoolområde. Ejendommen ligger ideelt i et meget attraktivt område i Urbanisation La Marina. Bekvemt beliggende blot 850 meter fra et bredt udvalg af faciliteter, herunder barer, restauranter, butikker og et supermarked, kombinerer denne charmerende ejendom rolig boliglivsstemning med daglig bekvemmelighed.

Villaen indgår i et veletableret fællesskab af boliger i lignende stil og ligger på en rummelig grund på ca. 180 m² med et bygningsareal på omkring 73 m². Villaen ligger for enden af en stille blind vej, og indretningen er gennemtænkt og fordelt i ét plan, hvilket sikrer praktisk og komfortabel beboelse i hele boligen. Når man træder ind i ejendommen, bydes man velkommen i en hævet overdækket og indhegnet forhave/terrasse, som i øjeblikket anvendes som et lyst og afslappende sommerrum—ideelt til spisning, underholdning eller blot at nyde morgen-solen.

Indenfor åbner hjemmet sig til et usædvanligt rummeligt opholds- og spiserum—en af de fremtrædende fordele ved netop denne boligtype—oprindeligt designet til at give et markant større opholdsareal end standardindretninger. Dette lyse og indbydende område skaber den perfekte ramme både for afslapning og for at have gæster. Det separate, fuldt udstyrede køkken leveres komplet med hårde hvidevarer og giver direkte adgang til en overdækket baggård, som i øjeblikket anvendes som et praktisk brugs-/nytteområde.

Villaen rummer tre velproportionerede møblerede soveværelser, hvoraf det ene i øjeblikket bruges som spisestue. Hovedsoveværelset er blevet udvidet og har nu et ekstra en-suite badeværelse med håndvask, toilet og bruseområde med bruseniche fra gulv til loft (wall-to-wall). Det andet soveværelse er et twin-værelse, og begge værelser tilbyder komfortabel og funktionel indkvartering med indbyggede garderobeskabe. Et badeværelse i familiestrørrelse, monteret med en moderne bruser fra væg til væg (wall-to-wall), findes i gangen.

Fra brugs-/nytteområdet fører trapper op til et fuldt udstyret konservatorium, som i øjeblikket bruges som et ekstra opholdsrum eller et yderligere sommerrum. Skydedøre i terrassedør-udførelse åbner ud til et rummeligt privat tagterrasse-solarium med masser af plads til udendørs spisning samt ekstra skygge fra en fast pergola. Området er ideelt til underholdning, afslapning og solbadning hele året rundt. Herfra kan du nyde flotte, åbne udsigter over det omkringliggende landskab, herunder fjerne havudsigter mod Guardamar.

Udendørs er haven flot anlagt med skridsikre gulvfliser og dekorative områder med et par modne citrus træer og buske—skabt som et stilfuldt uderum med lav vedligeholdelse, hvor der er rigeligt med plads til at slappe af og underholde. Grundejen giver mere end nok plads til at etablere en privat swimmingpool, hvis det ønskes; den fælles swimmingpool ligger dog lige ved siden af denne vidunderlige villa. Pool- og haveområderne holdes og stilles kun til rådighed for beboere mod et beskedent årligt fællesbeløb.

En indkørt kørevej med låge (gated driveway) giver sikker parkering udenfor vejen til to køretøjer. Der er også en separat indgang på siden af ejendommen, som fører til en stor underetage, som i øjeblikket bruges til opbevaring—det giver fremragende ekstra plads og praktisk anvendelighed. Denne dejlige villa har desuden centralvarme, aircondition og elektriske solpaneler, hvilket gør den både energivenlig og økonomisk at drive.

Denne fremragende ejendom præsenteres i meget god stand og er fuldt genpudset udvendigt med holdbar Cotegran vandtæt belægning, der giver en moderne finish, som er vedligeholdelsesfri og ikke kræver maling. Villaen sælges møbleret, underlagt inventarliste, og inkluderer alle hårde hvidevarer, så den er klar til øjeblikkelig nydelse.