Villa til salg i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Moderne villa med 3 soveværelser med opvarmet saltvands-pool – San Javier, Spanien

€379.000 | 3 soveværelser | 2 badeværelser | 300 m til stranden | Bygget i 2019

Velkommen til denne private, omhyggeligt vedligeholdte villa midt i San Javier, kun 300 meter til fods fra de rolige kyster ved Mar Menor. Bygget i 2019 kombinerer ejendommen et moderne design, højkvalitetsfaciliteter og et roligt kystmiljø, hvilket gør den ideel som helårsbolig, feriebolig eller investering med stort udlejningspotentiale.

Villaen har tre rummelige soveværelser og to badeværelser fordelt på to etager. På øverste etage ligger to soveværelser og et badeværelse samt to små private altaner, der er perfekte til ventilation eller afslapning. På stueetagen findes det tredje soveværelse og det andet badeværelse samt en lys og rummelig opholds- og køkkenzone. Køkkenet har en separat vandhane med filtreret vand til direkte drikke fra hanen.

Komfort er en prioritet, med gulvvarme i hele stueetagen, inklusive stuen, køkkenet og badeværelset, samt videreført til badeværelset på øverste etage. Det hele styres via et system, der er kompatibelt med smartphone. Klimaet i hele boligen reguleres via et moderne Airzone-system, som gør det muligt at indstille individuelle temperaturer i hvert soveværelse, i stuen og i køkkenet.

Udendørs har haven en opvarmet saltvands-pool, udvidet to meter ud over standardstørrelsen for ekstra komfort, samt et udendørs brusebad. Et elektrisk markise/tækkesejl giver skygge over opholdsområdet udendørs, mens en manuel pergola på tagterrassen tilbyder et perfekt område til at tage sol—med et ekstra brusebad for endnu mere bekvemmelighed. Et aluminiumsskur giver praktisk opbevaringsplads til værktøj og havemateriel.

Alle vinduer er udstyret med elektriske persienner, og et komplet alarmsystem fra Securitas sikrer tryghed. Internet via fiberoptik (Flexa) er allerede installeret, og boligen inkluderer et teknisk rum til systemer som filtrering og klimatisering af poolen.

En anden unik fordel er den eksklusive private parkering til beboere direkte foran boligen, en forbedring der øger både komfort og eksklusivitet.

Villaen sælges delvist møbleret, uden at udendørsmøblerne samt soveværelserne er inkluderet.

Beliggenhed – San Javier, Costa Cálida

Beliggende i et af regionens mest eftertragtede områder, er San Javier kendt for et sikkert og afslappet miljø, fremragende klima og nærhed til både Mar Menor og Middelhavet. Villaen ligger i et roligt boligområde, i gåafstand til supermarkeder, caféer, lokale butikker og stranden.

For golf- og naturelskere tilbyder området anerkendte golfkomplekser som Roda Golf, La Serena Golf og Mar Menor Golf, samt nem adgang til cykelruter, sejlads og vandreture.

Ejendommen er også ideelt placeret til at rejse: kun 30 minutter til Murcia Internationale Lufthavn og under en time til Alicante Lufthavn, med hurtige forbindelser via motorvejen AP-7.

Et hjem med det hele

Uanset om du leder efter et elegant og komfortabelt hjem, et roligt ferieophold eller en investeringsmulighed tæt på stranden, er denne villa en unik mulighed. Dens kombination af moderne bekvemmeligheder, kystcharme og fremragende beliggenhed gør den virkelig særlig.