Villa til salg i Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Hvis du leder efter et rummeligt hjem til familien eller til ferier med fantastiske udendørsområder til at nyde livet i det fri, kan denne villa være den perfekte løsning. Villaen er fordelt over tre etager på et stort grundareal og har et sommerkøkken og flere terrasser til udendørs spisning, en flot, lavt-vedligeholdelseshave og endda sin egen køkkenhave—alt sammen med et ideelt miljø til at nyde den mediterrane livsstil fuldt ud. Med fem eller seks soveværelser og stor fleksibilitet til at tilpasse indretningen efter dine behov har denne velholdte villa et roligt område med smukke udsigter over dalen. Kun 10-15 minutters gang fra centrum af Moraira og strandene er den ideel som familiebolig, ferieløsning eller en fremragende investeringsmulighed til udlejning.

Bolig: Vestibule, trappe der forbinder med kælder og øverste etage, fordelingsgang, køkken, stue, tre soveværelser, badeværelse. Første sal: fordelingsgang, soveværelse med eget badeværelse. Kælderplan: fordelingsgang, to soveværelser, kontor/multifunktionsrum, badeværelse, service-/vaskerum, depotrum og opbevaringsområder under bebyggelsen.

Udendørs: Indkørsel til køretøjer, overdækket terrasse, åben terrasse, forhave, køkkenhave, poolterrasse, swimmingpool på 9 x 5 m², sommerkøkken med pergola, separat rustik grund med have og køkkenhave (845 m²).

Komplette detaljer

Denne rummelige familie-villa til salg i Moraira har en meget attraktiv facade. Beliggende på en rolig, boligpræget gade med udsigt til et beskyttet grønt område, har ejendommen privatliv, et fredeligt miljø og panoramiske udsigter over dalen, som strækker sig mod byen Moraira. Villaen er fordelt over tre etager og tilbyder meget rummelig boligplads med god plads til familie og venner.

Fra gaden har man adgang til ejendommen via den elektriske indkørselsport til køretøjer eller via den gående adgang, som fører til en stor indkørsel med plads til parkering af mindst seks biler. Til venstre ligger en særdeles velholdt og lavt-vedligeholdelsesanlagt forhave med automatisk vanding, græsplæne, palmer og mediterrane buske.

En overdækket terrasse fører ind til vestibulen. Lige forude åbner dobbeltdøre sig ind til den lyse stue/spisestue, som har en fritstående brændeovn med synlig skorstensløsning for ekstra komfort om vinteren samt vægmonteret kold/varm aircondition, så du kan nyde en behagelig temperatur hele året. De store vinduespartier fylder rummet med naturligt lys og giver panoramiske udsigter over det beskyttede grønne område.

Længere henne, i fordelingsgangen, ligger det rummelige, separate køkken, udstyret med en central ø, der giver fremragende plads til opbevaring og arbejde. Køkkenet har gasblus, elektrisk ovn, opvaskemaskine og et dobbelt rustfrit stål køle-/fryseskab med is- og vanddispenser. De elegante granitbordplader giver god plads til tilberedning og opbevaring af mad, og moderne, høje og lave træskabe supplerer rummet. Dørene fra både køkkenet og stuen åbner ud til den rummelige, glasindbyggede terrasse.

Dette smukke rum med synlige bjælker har skydedøre, der lukker en behagelig brise ind og giver udsigt til poolen, terrasserne og haverne. Rummet bruges i øjeblikket som spisestue og er et alsidigt rum, der er ideelt til afslapning eller til at modtage gæster, med fri udsigt over poolen, hvilket gør det nemt at holde øje med børnene.

Ved siden af køkkenet ligger endnu et mindre soveværelse med udsigt til forhaven, udstyret med en enkeltseng, køjesenge og loftventilator. På den anden side af fordelingsgangen finder du to yderligere rummelige dobbeltværelser, begge med indbyggede skabe, loftventilatorer og kold/varm aircondition.

Det moderne fælles badeværelse er fuldt flisebelagt fra gulv til loft og har en walk-in bruser med to regnhoveder, et væghængt håndvaskemøbel med spejl over og en elektrisk håndklædetørrer.

En trappe giver adgang både til øverste etage og den nederste.

På øverste etage finder du det store, lyse soveværelse med indbyggede skabe, loftventilator og aircondition samt eget badeværelse med hjørnebruser. Fra reposen giver en dør adgang til en stor terrasse—et dejligt sted at nyde morgenkaffen eller solnedgangene, mens du betragter de panoramiske udsigter over dalen mod bakkerne ved Moraira og endda kan ane havet. Om aftenen skaber byens blinkende lys en smuk kulisse, og det er et fremragende observationspunkt til at nyde fyrværkeriet i højtiderne.

På nederste plan giver denne etage stor fleksibilitet og et stort potentiale. Den har et lavt skab under trappen, der rummer den ekstra elektriske vandvarmer, yderligere depotrum, to soveværelser (hvoraf det ene bruges som stue), et rummeligt vaskerum med vaskemaskine og brændeovn (bruges i øjeblikket som kunststudie) samt et sammenhængende rum, der fungerer som kontor. Alt dette rum kunne omdannes til en charmerende separat gæstelejlighed med egen udvendig adgang. På dette plan findes også et familie-badeværelse med bruser over badekar.

Derudover har ejendommen store, underjordiske depotrum, der løber langs hele dens længde, hvilket giver uendelige muligheder for at skabe ekstra rum, såsom et hjemmefitnessrum, et biografrum, et værksted eller fritidsområder—afhængigt af familiens behov.

Villaen har kold/varm aircondition, satellit-tv, vinduer med termoruder, sikkerhedsgitre på alle vinduer og udvendige døre, persienner og myggenet. For endnu højere energieffektivitet hjælper otte solpaneler med at opvarme vandet og forsyne pumpen og poolens varmelegeme. Ejendommen har også lukket kredsløb til overvågning og et alarmsystem for ekstra tryghed.

De udendørs områder er lige så imponerende. Fra den glasindbyggede terrasse giver skydedøre med markise adgang til poolterrassen, som også kan nås via en separat dør, og som er omgivet af en rækværk. Den rektangulære, opvarmede swimmingpool på 9 x 5 meter har belysning til svømning ved solnedgang samt et elektrisk solcelleafdækning/soloverdækning til at holde temperaturen i de koldere måneder. Poolen har også et praktisk udendørs bruseområde ved siden af poolen og en jacuzzi. En dør fører til den nederste terrasse, som er ideel til underholdning, og til sommerkøkkenet.

Sommerkøkkenet er udstyret med indbygget grill, vinotek, vask og opbevaringsplads, mens den overdækkede pergola tilbyder et fantastisk, skyggefuldt område til at spise og modtage gæster. Med udsigt til det beskyttede grønne område har dette rolige og private miljø fuldt privatliv og alt, hvad der skal til for at nyde tid med familie og venner. Herfra har du også adgang til indkørselsvejen og ejendommens forside.

Til venstre for terrassen giver en dør adgang til en ekstra, rustik grund, hvor du finder en nederste have med en farverig blomsterstensmur, palmer og mediterrane planter. En opholdsplads af beton har allerede el og Wi‑Fi forudinstalleret, hvilket gør det nemt at etablere en pergola eller et udendørs spiseområde til aftenerne under stjernerne.

Derudover kan du selv høste frugt fra den omfattende køkkenhave fyldt med mange forskellige frugttræer: granatæbletræer, citrontræer, limetræer, nisperotræer, appelsintræer samt vinranker, mandeltræer og oliventræer. Den automatiske vanding minimerer vedligeholdelse og skaber et ideelt miljø for haveentusiaster.

Alt dette ligger i gåafstand fra centrum af Moraira og dens strande. Uanset om du leder efter et rummeligt familiehjem, en ferie-ejendom til at slappe af eller en villa med et rigtig godt udlejningspotentiale, tilbyder ejendommen en fantastisk alsidighed og en virkelig god pris/kvalitet.