Villa til salg i Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Hvis du leder efter et rummeligt familie- eller feriehus med fantastiske udendørsområder til at nyde livet udendørs og underholde, og beliggende blot 10 minutters gang fra Moraira, kan denne villa være den perfekte løsning. Opført i tre plan på en stor grund har ejendommen et udendørs sommerkøkken, flere terrasser til udendørs spisning, en smuk, lav-vedligeholdelses have og endda sin egen køkkenhave—alt sammen med et ideelt setup til at få mest muligt ud af den mediterrane livsstil. Med seks soveværelser og en fleksibel indretning, der nemt kan tilpasses forskellige behov, har den velholdte villa et roligt miljø med flotte udsigter over dalen, samtidig med at den ligger tæt på, i gåafstand til byens centrum og strandene. Uanset om du søger en permanent bolig til familien, et feriehus eller en investeringsmulighed til udlejning, giver denne ejendom et stort potentiale.

Bolig: Entré, trappe der forbinder med kælder og øverste etage, gang, køkken, stue, tre soveværelser og badeværelse. 1. sal: gang, soveværelse med badeværelse en suite. Kælderplan: gang, to soveværelser, kontor/multirum, badeværelse, service-/vaskerum, depotrum og opbevaringsområder under konstruktionen.

Udvendigt: Indkørsel til køretøjer, overdækket veranda, åben terrasse, forhave, køkkenhave, poolterrasse, swimmingpool 10 m x 4,5 m², sommerkøkken med pergola, selvstændig rustik grund med have og køkkenhave (845 m²).

Komplette detaljer

Denne rummelige familie-villa til salg i Moraira har en meget attraktiv facade. Beliggende på en rolig, boligpræget gade med udsigt til et beskyttet grønt område, nyder ejendommen privatliv, et fredeligt miljø og panoramiske udsigter over dalen, der strækker sig mod byen Moraira. Villaen er fordelt over tre plan og tilbyder en rummelig bolig med masser af plads til familie og venner.

Fra vejen tilgår man ejendommen via den elektriske indkørsel til køretøjer eller den gående indgang, som fører til en stor indkørsel med plads til parkering af mindst seks biler. Til venstre ligger en velholdt og lav-vedligeholdelses forhave med automatisk vanding, græsplæne, palmer og mediterrane buske.

En overdækket veranda giver adgang til entréen. Lige overfor åbner dobbeltdøre sig ind til den lyse stue/spisestue, som har en fritstående brændeovn med synlig skorsten for ekstra komfort om vinteren samt vægmonteret aircondition kold/varm for at sikre en behagelig temperatur hele året. De store vinduespartier fylder rummet med naturligt lys og giver panoramiske udsigter til det beskyttede grønne område.

Længere henne, i gangen, findes det rummelige, separate køkken, udstyret med en central ø, der giver fremragende plads til opbevaring og arbejde. Køkkenet har gaskogeplade, el-ovn, opvaskemaskine og et dobbelt rustfrit stål køle-/fryseskab med is- og vanddispenser. De elegante bordplader i granit giver masser af plads til tilberedning og opbevaring af mad, og de moderne, høje og lave træskabe supplerer rummet. Dørene både fra køkkenet og fra stuen fører ud til den rummelige, glaserede terrasse.

Dette værelse med synlige bjælker har skydedøre/vinduer, der lader en behagelig brise trænge ind og giver udsigt til poolen, terrasserne og haverne. Det bruges i øjeblikket som spisestue og er et alsidigt rum, der er ideelt til afslapning eller til at modtage gæster—med fri udsigt til poolen, hvilket gør det nemmere at holde øje med børnene.

Ved siden af køkkenet ligger et mindre soveværelse med udsigt til forhaven, udstyret med en enkeltseng, køjesenge og loftventilator. På den anden side af gangen finder man to yderligere rummelige dobbeltsoveværelser, begge med indbyggede skabe, loftventilatorer og aircondition kold/varm.

Det moderne fælles badeværelse er fuldt flisebelagt fra gulv til loft og har en bruseniche i niveau med gulvet med to regnhoveder, et væghængt håndvaskmøbel med et spejl over og et elektrisk håndklædetørrer.

En trappe giver adgang til både den øverste etage og den nederste.

På øverste etage finder man et stort og lyst primært soveværelse med indbyggede skabe, loftventilator, aircondition og eget badeværelse med hjørnebruser. Fra reposen giver en dør adgang til en stor terrasse—et dejligt sted til at nyde morgenkaffen eller solnedgangene, mens man betragter de panoramiske udsigter over dalen mod Moraira-bakkerne, og man kan endda ane havet. Om aftenen skaber byens blinkende lys en smuk kulisse, og det er et fremragende udsigtspunkt til at nyde fyrværkeriet i festperioderne.

På stueplan giver dette niveau stor fleksibilitet og potentiale. Det har et lavt skab under trappen, hvor en ekstra elektrisk varmtvandsbeholder er placeret, samt yderligere depotrum, to soveværelser (hvoraf det ene bruges som stue), et stort vaskerum med vaskemaskine og brændeovn (bruges i øjeblikket som kunststudie), samt et tilstødende rum, der fungerer som kontor. Hele dette område kan omdannes til en charmerende, selvstændig gæstelejlighed med egen udvendig adgang. På dette plan findes også et familiebadeværelse med bruser over badekar.

Derudover råder ejendommen over store, underjordiske depotrum, der løber hele dens længde, hvilket giver uendelige muligheder for at skabe ekstra rum som et hjemme-gym, et biografrum, et værksted eller hyggelige aktivitetszoner—alt efter familiens behov.

Villaen har aircondition kold/varm, satellit-tv, vinduer med termoruder, sikkerhedsgitre på alle vinduer og udvendige døre, persienner og myggenet. For at øge energieffektiviteten hjælper otte solpaneler med at opvarme vandet og med at forsyne pumpen og poolens varmelegeme. Ejendommen har også lukket kredsløb-kameraovervågning (CCTV) og et alarmsystem for ekstra tryghed.

De udvendige områder er ligeledes imponerende. Fra den glaserede terrasse giver skydedøre med markise adgang til poolterrassen, som også kan nås via en separat dør og er omgivet af et gelænder. Den rektangulære, opvarmede pool på 10 x 4,5 m² har belysning til svømning ved solnedgang og en elektrisk solvarmedækning til at holde temperaturen om de koldere måneder. Desuden har den en praktisk udendørs bruser ved siden af poolen og et jacuzzi. En dør fører ud til den nederste terrasse, som er ideel til underholdning, samt til sommerkøkkenet.

Sommerkøkkenet er udstyret med indbygget grill, vinkøler (vinoteca), vask og opbevaringsplads, mens den overdækkede pergola skaber et fantastisk, skyggefuldt område til at spise og modtage gæster. Med udsigt til det beskyttede grønne område har dette rolige og private miljø fuldt privatliv og giver alt, hvad der skal til for at nyde tid sammen med familie og venner. Herfra er der også adgang til indkørselsvejen og ejendommens forside.

Til venstre på terrassen giver en dør adgang til en ekstra rustik grund, hvor du finder en nederste have med en farverig blomster-væg, palmer og mediterrane planter. En opholdsterrasse af beton har allerede strøm og Wi-Fi forudinstalleret, hvilket gør det nemt at etablere en pergola eller et udendørs spiseområde til aftenerne under stjernerne.

Derudover kan du selv høste frugt fra den store køkkenhave, fyldt med mange forskellige frugttræer: granatæbler, citrontræer, limefrugter, mispeltræer, appelsintræer samt vinranker, mandeltræer og oliventræer. Automatisk vanding minimerer vedligeholdelsen og skaber et ideelt miljø for haveentusiaster.

Alt dette ligger blot 10 minutters gang fra Morairas centrum og dens strande. Uanset om du leder efter et rummeligt familiehus, en ferie-ejendom til afslapning eller en villa med et fremragende udlejningspotentiale, tilbyder denne ejendom en fantastisk alsidighed og en rigtig god value for money.