Semi-Rækkehus til salg i Pals, Girona

Camps d'en Pericay

Denne elegante bolig ligger i den charmerende middelalderby Pals, en af de mest autentiske og fotogene byer på Costa Brava. Omgivet af brostensbelagte gader, gotisk arkitektur og de ikoniske rismarker i Baix Empordà, tilbyder den en unik middelhavsstil, blot 5 km fra strandene.

Ejendommen, klar til at flytte ind i, skiller sig ud ved en komfortabel og funktionel planløsning, der er gennemtænkt til at kunne benyttes hele året. I stueetagen finder vi garagen, et lyst opholds-/dagsområde med integreret køkken, et gæstetoilet og adgang til et fantastisk overdækket terrasseområde udstyret med jacuzzi. Terrassen, der er overdækket og helt optimalt indrettet, gør det muligt at nyde den både om vinteren og om sommeren takket være et udtrækkeligt markisesystem, der åbner rummet mod solen, når man ønsker det. Boligen har desuden myggenet for øget komfort.

Stuen fremhæves af en elegant, designet pejs, som tilfører varme og personlighed til rummet, samt et integreret musikanlægssystem (hifisystem) der skaber en sofistikeret og hyggelig atmosfære i hele boligen.

Køkkenet indeholder en eksklusiv Quooker-hane i nyeste generation, som leverer kogende vand, meget koldt vand og vand med gas direkte fra selve systemet og dermed kombinerer design, komfort og premium-teknologi.

På første sal ligger to dobbelte soveværelser, et komplet badeværelse, et vaskerum samt en rummelig master suite, designet til at sikre privatliv og komfort.

Loft-/mellem etagen tilbyder en stor, alsidig plads med terrasse og depotrum, ideel som ekstra soveværelse, kontor, legerum, bibliotek, studerum eller ethvert andet rum, der passer til den kommende ejers behov.

Boligen har desuden et avanceret system til energieffektivitet med 10 solpaneler på 4,4 kW og et backup-batteri fra det anerkendte brand Fronius, som er et symbol på kvalitet og topmoderne teknologi. Derudover findes der et fotovoltaisk ladestik til elbil samt et backup-batteri på 3 kW, som aktiveres automatisk i tilfælde af strømafbrydelse og holder essentielle elementer som belysning, køleskab, fryser, tv og router i drift.

En enestående ejendom, hvor charme fra Costa Brava forenes med moderne komfort, bæredygtighed, teknologi og høj livskvalitet.

Placering: Camps d'en Pericay, 21, Pals
Bebygget areal: 161 m²
Nummer for CEE-registrering: 1HDW6GWKV
Stand: Perfekt stand
API-nummer: A13658