Byhus til salg i Cort, Palma de Mallorca, Mallorca

Der sælges et attraktivt projekt for nybyggeri på en hjørnegrund med et fremragende udviklingspotentiale. Grunden har et areal på ca. 219 m² og ligger i en fremragende beliggenhed med optimal synlighed og høj udnyttelseskvalitet. Der er allerede opnået tilladelser til den planlagte udvikling, hvilket betyder, at projektet kan realiseres på kort sigt.

På nuværende tidspunkt findes der en etageejendom med stueetage samt en butik på ca. 200 m². Planen er at opføre en moderne bolig- og erhvervsbygning med i alt seks etager, inklusive en taglejlighed. Projektet kombinerer erhvervslokaler, kontorplads og bolig i et samlet koncept af høj kvalitet og økonomisk attraktiv karakter.

I stueetagen er der planlagt to erhvervslokaler, ideelle til detailhandel, service eller restauration. På 1. sal etableres der tre kontorer eller kontorafdelinger. På de øverste etager, fra 2. til 5., er der planlagt tre boliger pr. etage, hvilket giver i alt tolv bolig-enheder. Den øverste etage indeholder de tekniske installationer samt brugbare tagterrasse- og solariumområder.

Det samlede planlagte byggeareal er på ca. 1.253 m² og imponerer med en effektiv udnyttelse af arealet samt et moderne arkitektonisk koncept. Takket være grundens placering som hjørnegrund får enhederne gavn af fremragende dagslys, attraktive facadearealer og et eksteriør af høj kvalitet.

Projektet er ideelt for ejendomsudviklere og investorer, der ønsker at erhverve et nybyggeriprojekt med øjeblikkelig gennemførlighed og fuldt godkendt. Kombinationen af erhvervslokaler, kontorenheder og boliger skaber flere indtægtskilder og tilbyder et fremragende potentiale for udlejning eller en efterfølgende individuel salg af enhederne.

Der er tale om et usædvanligt investeringsprojekt, som allerede er godkendt, med en attraktiv mixed-use anvendelse og et stort udviklingspotentiale.

- Hjørnegrund
- Tilladelser tilgængelige
- Grundeareal ca. 219 m²
- Samlet planlagt areal ca. 1.253 m²
- Moderne bolig- og erhvervsbygning
- 2 erhvervslokaler i stueetagen
- 3 kontor-/kontorlokaler på 1. sal
- 6 etager
- 3 boliger pr. etage
- Øvre etage med tekniske områder og solarium
- Lyse lokaler takket være hjørneplaceringen
- Ideelt for udviklere og investorer
- Flere anvendelsesmuligheder: Bolig, kontor og erhverv
- Projektet kan gennemføres med det samme
- Meget godt investeringspotentiale

Dette bolig- og erhvervsejendomsprojekt ligger i Palma de Mallorca, i et veletableret byområde med konsolideret infrastruktur. Beliggenheden giver en god balance mellem boligkvalitet og erhvervsmæssig anvendelighed, og derfor egner den sig både til private koncepter og kommercielle formål.

Der er et bredt udvalg af butikker til daglige behov, restauranter og leverandører af serviceydelser i nærområdet. Skolerne, lægehjælp og andre offentlige services er også inden for rækkevidde. Der findes desuden fremragende forbindelser med offentlig transport, så både bymidten og andre dele af byen er nemt tilgængelige.

Takket være den centrale nærhed til byen og Palmas typiske bystruktur tilbyder beliggenheden korte afstande, et livligt kvarter og et attraktivt miljø for både lejere, kunder og ejere.