Byhus til salg i Cort, Palma de Mallorca, Mallorca

Der sælges et attraktivt byggeprojekt på en hjørnegrund med stort udviklingspotentiale. Grunden har et ca. areal på 219 m² og ligger i en fortræffelig beliggenhed med optimal synlighed og høj udnyttelseskvalitet. Alle tilladelser til den planlagte udvikling er allerede opnået, så projektet kan gennemføres på kort sigt.

Der findes i øjeblikket en etage med en erhvervsenhed/butik på ca. 200 m² på ejendommen. Planen er at opføre en moderne bolig- og erhvervsbygning med i alt seks niveauer, herunder en penthouseetage. Projektet kombinerer butik-, kontor- og boligarealer i et samlet koncept af høj kvalitet og økonomisk attraktivitet.

I stueetagen er der planlagt to butiks-/erhvervslokaler, som er ideelle til detailhandel, serviceydelser eller restauranter. På 1. sal oprettes der tre moderne kontorer/kontorlokaler. På de øverste etager, fra 2. til 5., er der planlagt tre boliger pr. etage, hvilket giver i alt tolv bolig-enheder. Den øverste etage indeholder tekniske installationer samt anvendelige tagterrasse- og solariumområder.

Det samlede forventede byggeareal er på ca. 1.253 m² og kendetegnes ved en effektiv arealudnyttelse samt et moderne arkitektonisk koncept. Takket være placeringen som hjørnegrund får enhederne fordel af fremragende dagslys, attraktive facadearealer og et udvendigt udtryk i høj kvalitet.

Projektet er ideelt for ejendomsudviklere og investorer, der ønsker at erhverve et nybyggeri-projekt med øjeblikkelig gennemførelse og fuldt godkendt status. Kombineringen af butikslokaler, kontor-enheder og boliger skaber flere indtægtskilder og tilbyder et fremragende potentiale for udlejning eller senere individuel salg af enhederne.

- Hjørnegrund
- Alle licenser/tilladelser tilgængelige
- Ca. grundareal: 219 m²
- Ca. samlet planlagt byggeareal: 1.253 m²
- Moderne bolig- og erhvervsbygning
- 2 butiks-/erhvervslokaler i stueetagen
- 3 kontor-/kontorlokaler på 1. sal
- 12 niveauer
- 3 boliger pr. etage
- Øverste etage med tekniske områder og solarium
- Lyse lokaler takket være placeringen på hjørnegrund
- Ideelt for udviklere og investorer
- Flere anvendelsesmuligheder: bolig, kontor og erhverv
- Projekt, der kan gennemføres med det samme
- Meget godt investeringspotentiale

Dette bolig- og erhvervsprojekt er beliggende i Palma de Mallorca, i et veletableret byområde med solid infrastruktur. Beliggenheden er kendetegnet ved en god balance mellem boligkvalitet og erhvervsmæssig anvendelighed, hvorfor den både egner sig til private og kommercielle koncepter.

I nærheden findes et bredt udvalg af butikker til daglige behov, restauranter og serviceudbydere. Skoler, sundhedsydelser og andre offentlige services ligger også inden for rækkevidde. Der er fremragende forbindelser med offentlig transport, hvilket gør det nemt at nå både bymidten og andre områder af byen.

Takket være den centrale beliggenhed og Palmas typiske bystruktur tilbyder stedet korte afstande, et levende nabolag og et attraktivt miljø både for lejere, kunder og ejere.