Villa til salg i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Vi har den fornøjelse at præsentere dette fremragende fritliggende hus med privat pool, beliggende i et roligt boligområde i Sant Cugat del Vallès, Barcelona. Denne komfortable bolig tilbyder stor privatliv og ligger i et privilegeret miljø.

Ejendommen, opført i 2007 på en grund på 616 m², tilbyder 535 m² bebygget areal fordelt på rummelige, funktionelle arealer med masser af naturligt lys takket være dens fremragende orientering og det faktum, at alle rum vender udad. Ejendommens stand er upåklagelig og fremhæves af kvaliteten af dens finish.

Boligen råder i øjeblikket over fem soveværelser og fire fulde badeværelser. Den øverste etage rummer et imponerende soveværelse med stort walk-in-closet og eget badeværelse med både badekar og bruser. Derudover tilbyder det rummelige mansardrum mange muligheder, da det nemt kunne indrettes som kontor, opholdsstue, legerum eller endda som yderligere soveværelser.

På hovedetagen finder vi en elegant entré, der forbinder til en rummelig selvstændig stue, spisestue og et stort office-køkken med alt udstyr. På samme etage ligger også flere soveværelser, et fuldt badeværelse og et praktisk serviceområde med soveværelse, badeværelse og vaskeri. Fra forskellige rum er der direkte udgang til haven.

Kælderen har en rummelig garage med plads til mere end fire biler, med stor opbevaringsmulighed og et alsidigt rum, der er ideelt som fitnessrum, privat biograf, legerum eller fritidsområde.

Udendørs omgiver haven hele huset med forskellige miljøer til afslapning og nydelse af livet udendørs. Derudover har den en privat pool, omgivet af træterrasse, ideel til at nyde tiden med familie eller venner hele året rundt.

Blandt ejendommens faciliteter fremhæves naturgasopvarmning, aircondition, indbyggede skabe, marmorgulve og parketgulve samt udvendigt aluminiumssnedkeri.

Beliggenheden er fremragende, i et meget roligt og velkommunikeret boligområde, med få minutters gang til FGC Hospital General og med hurtig adgang til de vigtigste veje ind og ud.

En eksklusiv ejendom, ideel for dem, der søger en rummelig, lys bolig klar til at flytte ind i et privilegeret miljø.

Boligen har energimærkning E, med et forbrug på 166 kWh/m² pr. år og emissioner på 34 kg CO₂/m² pr. år. Reference for energimærkningscertifikatet er 0G0EQGSXXX. Vi har nummeret på beboelsesegnethedscertifikatet CHB016530625XXX, som vi stiller til rådighed efter anmodning fra de interesserede.

Boligens pris er 890.000 €.