Villa til salg i Mira-Sol, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Vi kan med stolthed præsentere dette vidunderlige fritliggende hus med privat pool, beliggende i et roligt boligområde i Sant Cugat del Vallès, Barcelona. Denne komfortable bolig tilbyder stor privatliv i et privilegeret miljø.

Ejendommen, opført i 2007 på en grund på 616 m², råder over 535 m² bebyggede arealer fordelt på rummelige, funktionelle arealer med masser af naturligt lys takket være en fremragende orientering og det faktum, at alle rum vender udad. Vedligeholdelsestilstanden er upåklagelig og kendetegnes især ved kvaliteten af dens finish.

Boligen har i øjeblikket fem soveværelser og fire komplette badeværelser. På den øverste etage finder du et imponerende soveværelse med stort walk-in-closet og eget badeværelse med både badekar og bruser. Desuden giver det rummelige loft-/mansardareal mange muligheder, da det nemt kan indrettes som kontor, stue, legeområde eller endda som ekstra soveværelser.

På hovedetagen finder du en elegant entré, der forbinder til en rummelig separat stue, spisestue og et stort office-køkken fuldt udstyret. På samme etage ligger der også flere soveværelser, et komplet badeværelse samt en praktisk servicezone med soveværelse, badeværelse og vaskeri. Fra forskellige rum er der direkte adgang til haven.

Kælderen har en stor garage med plads til mere end fire biler, med god opbevaringsplads og et flerfunktionsrum, der er ideelt som fitnesscenter, privat biograf, lege-/spilleområde eller fritidszone.

Udendørs omkranser haven hele huset med forskellige miljøer til afslapning og nydelse i det fri. Derudover har ejendommen en privat swimmingpool, omgivet af en trækstens-/træterrasse, ideel til familie- eller venskabsoplevelser hele året rundt.

Blandt faciliteterne fremhæves naturgasfyring, aircondition, indbyggede skabe, gulve i marmor og parket samt udvendigt vindues-/dørsnedkeri i aluminium.

Beliggenheden er fremragende, i et meget roligt og velkommunikeret boligområde, få minutters gang fra FGC Hospital General, og med hurtig adgang til de vigtigste indfarts- og udfartsveje.

En eksklusiv ejendom, ideel for dem, der søger en rummelig, lys bolig klar til indflytning i et privilegeret miljø.

Boligen har en energimærkning E, et forbrug på 166 kWh/m² pr. år og udledninger på 34 kg CO₂/m² pr. år. Referencen for energimærkningscertifikatet er 0G0EQGSXXX. Bebygger-/beboelsesegnethedscertifikatet (cédula de habitabilidad) er CHB016530625XXX.

Prisen for boligen er 1.245.000 €.