Villa til salg i Mira-Sol, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Villa i enfamiliehus med privat pool beliggende i et af de mest rolige og efterspurgte boligområder. Ejendommen har 535 m² bebygget areal på en grund på 616 m². Opført i 2007 med facade i synligt murværk og kvalitetsmaterialer, og den er i fremragende vedligeholdelsestilstand og klar til indflytning.

Planløsningen mod alle verdenshjørner og alle værelser med adgang til udendørsarealer giver masser af naturligt lys hele dagen.

Ejendommen har 5 soveværelser: en rummelig familiesuite med stort walk-in-closet, tre dobbeltsoveværelser og et ekstra soveværelse. Derudover giver den store opholds-/soveafdeling under taget mulighed for at indrette et eller to yderligere soveværelser efter behov. Natsiden fuldendes med 4 komplette badeværelser.

Stueetagen er indrettet med en stor entré med central trappe. På denne etage finder man tre soveværelser, et komplet badeværelse, en separat stue, et spiserum, et rummeligt officekøkken fuldt udstyret og et serviceområde med soveværelse, bad og vaskerum.

Fra de fleste rum er der direkte adgang til haven, hvilket fremmer forbindelsen mellem inde og ude.

Overetagen rummer en stor opholds-/soveafdeling under taget med skrå/hanebjælke-lofter, som kan anvendes til forskellige formål. På denne etage ligger også familiesuiten med stort walk-in-closet og et komplet badeværelse udstyret med både badekar og bruser, samt et alsidigt rum, der er ideelt som kontor, opholdsstue eller legerum.

I kælderetagen, med adgang både fra boligen og fra garagen, finder man en parkeringsplads med plads til mere end fire køretøjer, et stort opbevaringsområde og et multifunktionelt rum, som i øjeblikket er indrettet som fritidsområde, men også kan bruges som motionsrum, biografrum eller legerum.

Haven omgiver hele boligen og har forskellige afslapningszoner samt en privat pool med træterrasse, ideel til at nyde udendørslivet hele året.

Huset er udstyret med naturgas-fjernvarme via radiatorer, aircondition, indbyggede skabe, marmorgulve og parket samt udvendige vinduesrammer i aluminium.

Det ligger få minutters gang fra FGC Hospital General-stationen og har fremragende forbindelse til de vigtigste adgangsveje, hvilket giver et roligt miljø uden at gå på kompromis med bekvemmeligheden ved transport.

Energimærkning

Energiforbrug: E – 166 kWh/m² år.
Emissioner: E – 34 kg CO₂/m² år.
CEE-reference: 0G0EQGSJVR.
Beboelsesattest: CHB016530625001.

Nº AICAT: 8446