Villa til salg i Sant Just Desvern, Barcelona

Denne elegante og eksklusive villa i bindingsværk med fladt, plan have i niveau med stueetagen er til salg i Bellsolleig, Sant Just Desvern. Ejendommen tilbyder en enestående kombination af komfort og udendørsliv. Ejendommen fremhæves af fremragende naturligt lys, stor privatliv i et roligt boligområde, tæt på alle serviceydelser samt gode forbindelser med offentlig transport og til hovedveje.

Enestående fritliggende villa med et bebygget areal på 509 m² fordelt på 4 etager og et boligareal på 378 m², med en plan have på 560 m² med en saltvandspool på 53 m². Disse arealer er ca. Bygget i 1988 og med en aktuel, moderne renovering fra 2008. Der er en rummelig garage i underetagen i niveau med gaden til fire biler, motorcykler og cykler. Huset er ideelt til familieliv med en perfekt integration mellem inde og ude.

Stueetagen i niveau med gaden har en behagelig adgang via den forreste have. Man mødes af en praktisk entré med trappe og garderobeskab samt et gæstetoilet. Husets centrum er den store spisestue- og opholdsstue orienteret mod syd med store franske dørpartier, som skaber en naturlig forlængelse til verandaen og haven—ideel til at modtage gæster, spise udendørs eller nyde afslapningsøjeblikke med familien. Dette hyggelige rum har en pejs og er indrettet, så man kan bruge det ved enhver lejlighed, hvilket giver mulighed for forskellige indretningsløsninger. Der kan laves en stue i to zoner eller kombineres en stue og en formel spisestue. Mellem køkken og stue er der et åbent rum, der forbinder begge områder, ideelt til daglig spisning eller den formelle spisestue med franske dørpartier mod øst og udgang til den flisebelagte sidehave. Det moderne køkken har to parallelle køkkenborde, et kontor-/office-område og udgang til verandaen. I et tilstødende rum findes et lille ekstra køkken, ideelt til arrangementer udendørs.

Det vidunderlige udendørsareal i niveau med stueetagen udmærker sig ved den rummelige veranda med opholds- og spiseområde samt grill på siden. Rullegardiner/markiser med motor udvider skyggeområdet mod saltvandspoolen, som er ideel til solsengene. Et stort haveareal med palmer på den anden side af poolen fuldender udearealet, og derudover er der en tilstødende bygning med sauna og opbevaring.

På 1. sal giver en fordelingsgang adgang til to dobbelte soveværelser med indbyggede skabe, som deler et komplet badeværelse med bruser. Den rummelige hovedsuite har walk-in-omklædningsområde, indbyggede skabe, et dobbelt soveværelse samt et badeværelse med bruser og badekar. En veranda med vinduer og udsigt til haven, ideel som studieområde, forbinder suiten og det andet soveværelse mod syd.

På loftsetagen med hvidt skråt træloft er der et multifunktionelt rum med pejs og opholdsrum/stue, ideelt som ekstra soveværelse eller studie-/kontor.

Boligen er udstyret med radiatorvarme, aircondition inverter via kanaler, vinduer i aluminium med termoruder og motoriserede persienner. Alarm, trægulve af mahogni, badeværelser med fliser (gres) og lakerede døre i hvid. Afkalkningsanlæg og osmose.

I kælderetagen er der en rummelig garage med motoriseret port, maskinrum og vaskerum. Depotrum samt vinkælder.

Et ideelt hjem til familier—med terrasser, have, pool og garage til fire biler i et af de bedste kvarterer i Sant Just Desvern.