Lejlighed til salg i Calafell, Tarragona

Velkommen til moderne og elegant komfort på Costa Dorada. Dette enestående penthouse er en del af det eksklusive boligkompleks S Waves, udviklet af det prestigefyldte firma Kronos Homes.

Designet efter høje standarder for arkitektonisk kvalitet, akustisk komfort og effektivitet, er det det ideelle valg både som første bolig og som et premium feriested få minutter fra havet.

Et hjem, hvor dagslys, en gennemtænkt udnyttelse af pladsen og engagementet for miljøet (underbygget af den strenge internationale certificering BREEAM) gør en forskel for livskvaliteten og energibesparelsen.

Indretning og komfort
Penthouse-lejligheden skiller sig ud med et moderne åbent planløsningsdesign, der udnytter hver kvadratmeter maksimalt og fjerner unødvendige gange:

Dagområde udvideligt til udendørs: en lys stue/spisestue med en flydende forbindelse til en fantastisk udendørs terrasse, ideel til at nyde det mediterrane klima, holde udendørs middage eller skabe et privat chill-out-område. Terrassens belægning består af førsteklasses porcelænsfliser, særligt velegnede til udendørs brug.

Designkøkken i nutidigt udtryk: fuldt udstyret med moderne møblement i stor kapacitet (høje og lave moduler med laminatfinish, der kan tilpasses). Indeholder integrerede hårde hvidevarer fra den anerkendte brand Balay (ovn, glaskeramisk kogeplade med touch control-system og emhætte). Gulve og vægbeklædninger er koordineret med keramiske materialer i høj kvalitet.

Master suite med eget badeværelse: et intimt og afslappende rum, der inkluderer et eksklusivt badeværelse med brusefad, termostatisk armatur og porcelænstoiletter i hvidt vitrificeret porcelæn fra den prestigefyldte NOKEN af Porcelanosa.

Soveværelser i sekundær del og andet badeværelse: komfortable værelser og et komplet sekundært badeværelse med badekar og armatur med justerbar støtte, også fra NOKEN-linjen af Porcelanosa.

Elegant indvendigt tømrerarbejde: adgangsdør til boligen med panserløsning, sikkerhedslås og storvinklet optisk kikkert. Indvendige døre lakeret i ren hvid, med klapbare eller skydedøre afhængigt af pladsbehovet i hvert enkelt rum.

Udvalgte materialebeskrivelser
Overlegen varme- og lydisolering: ydre facade med innovativt design og selvbærende indvendig beklædning. Man undlader traditionelt murværk til fordel for et tørrelement-system med gipsplade (lamineret) og et termisk-akustisk isoleringshjerte på begge sider, hvilket undgår revner, sprækker og giver en markant bedre stilhed og termisk komfort end gennemsnittet på markedet.

Udvendigt tømrerarbejde i høj kvalitet: vinduer og facadepartier i aluminium med termisk brobrud (RPT), med svingbare eller skydedøre, dobbeltglas med dehydreret kammer og rullede aluminiumsjalousier, hvilket sikrer optimal klimakomfort hele året.

Premium-gulve: ensartet indendørs gulv i førsteklasses porcelænsfliser i formatet fra Grupo Pamesa (eller tilsvarende).

Effektiv klimatisering: køle-/varmesystem med varmepumpe, centraliseret via kanaler skjult i et falsk loft. Produktion af varmt brugsvand (ACS) via høj-effektive energibesparende teknologier.

Kvalitet i luften: et mekanisk ventilationssystem individualiseret pr. bolig, der fremmer en konstant fornyelse af den brugte luft automatisk, hvilket optimerer energibesparelsen ved opvarmning og nedkøling.

Urbansiering, fælles elementer og services
Ejendommen ligger i et privat og fuldt indhegnet boligkompleks, designet til familiens ro:

Fællesområder: beplantede og belagte områder med udendørs belysning med lavt energiforbrug.

Fritid og velvære: stort fælles swimmingpoolområde omgivet af solariumzone og et sikkert område til børns leg for de mindste.

Adgang i høj kvalitet: indgangsparti og trapper færdiggjort med førsteklasses ædle materialer, automatiseret LED-belysning med bevægelsesdetektorer for at minimere fællesomkostninger og et elektronisk video-intercom-system til fuld kontrol over adgange.

Det afgørende ekstra: BREEAM-certificering
Dette penthouse har BREEAM-mærket for bæredygtighed, som certificerer:

- Økonomiske fordele: lavere forbrug af vand og el takket være dets passive og aktive energibesparelsessystemer.
- Sundhed og velvære: højere kvalitet af indeluften, optimale niveauer af naturligt lys og en enestående lydisolering.
- Fremtidsinvestering: højere markedsværdi på længere sigt og lavere miljøpåvirkning i hele bygningens levetid.

Beliggenhed
Beliggende på Avenida Cossetània i Calafell, på en strategisk placering, der kombinerer roen i et førsteklasses boligområde med nærheden til vigtige services inden for gåafstand: supermarkeder, lægecentre, skoler, offentlig transport (Renfe-stationen) og selvfølgelig promenaden ved havet samt Calafells gyldne sandstrande.