Villa til salg i Calonge i Sant Antoni, Girona

Beliggende i det anerkendte boligområde Vizcondado de Cabanyes i Calonge, rummer denne enestående ejendom fra 2009 den autentiske livsstil på Costa Brava og kombinerer privatliv, rummelighed og middelhavselegance i et uforligneligt naturligt miljø.

Ejendommen ligger på en spektakulær dobbeltgrund på 2.325 m², omgivet af omhyggeligt designede haver, terrasser og stier, der inviterer til at nyde klimaet og de privilegerede, åbne udsigter over bjergene, hvilket sikrer en atmosfære af absolut ro.

Indendørs fremhæves boligen af sine generøse og lyse rum. Indretningen omfatter to hyggelige stuer, hvoraf den ene domineres af store vinduespartier, der integrerer landskabet i hverdagen. Hvileområdet består af en principalsuite med privat badeværelse i stueetagen og tre yderligere soveværelser på øverste etage, hvoraf det ene har en separat terrasse.

Ejendommen tilbyder desuden en enestående alsidighed gennem rum som et privat biografrum, et bibliotek og et stort kontor med udvendig adgang; rum der nemt kan tilpasses som yderligere soveværelser efter den kommende ejers behov.

Huset er opdelt i 2 etager og har i alt 6 værelser og 6 badeværelser.

Udendørs er området tænkt til nydelse og underholdning. En elegant saltvands-pool omgivet af solariumområder og et komplet pool house skaber den perfekte ramme til at slappe af eller være vært for gæster i en intim og eksklusiv atmosfære.

Huset har oliefyr, aircondition, vinduer med termoruder og automatiske persienner.

Som en enestående merværdi råder ejendommen over en separat lejlighed med to soveværelser, køkken og privat terrasse, ideel både til at huse familie eller venner, med maksimal privatliv.

Ejendommen fuldendes med et vinkælderområde med karakter og en garage med plads til to køretøjer, hvilket konsoliderer den som en helt unik mulighed i et af de mest eksklusive områder på Costa Brava, kun 10 minutter fra stranden San Antoni de Calonge.

Tilstand: God
Nyttigt areal: 193,5 m²
Bebygget areal: 388 m² (ifølge Bygningsregisteret)
Byggeår: 2009
Energimærkningscertifikat (CEE):
Forbrug: E 165 kWh/m² pr. år
Emissioner: E 39 kg CO2/m² pr. år
CEE-registreringsnummer: SJ7QZND4C gyldigt indtil 14/07/2031
Beboelsesattest: CHG00703421