Villa til salg i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Denne moderne villa i Santa Ponça ligger i et roligt og eksklusivt boligområde, tæt på Port Adriano-marinaen med den tilstødende sandstrand. Ejendommen blev opført i 2008 og blev renoveret med høje kvaliteter i 2017. Den præsenterer sig i øjeblikket i en velholdt og moderne stand med rummelige arealer, interiør i høj kvalitet og avanceret hjemmeteknologi.

På en grund på ca. 838 m² tilbyder villaen et bebygget areal på ca. 352 m² og et boligareal på ca. 282 m². Ejendommen har i alt 6 værelser, herunder 4 dobbelte soveværelser, 5 badeværelser, hvoraf 3 er en suite, samt flere terrasseområder.

En af de største attraktioner er den flotte panoramiske havudsigt med sydlig orientering over Santa Ponça-golfen, de nærliggende bugter og det bjergrige landskab. Beliggenheden kombinerer privatliv, ro og fremragende tilgængelighed: flere marinaer ligger i nærheden, og centrum af Santa Ponça nås på få minutter i bil.

Hovedetagen, som ligger i stueplanen, byder på en rummelig stue-spisestue med et luksuriøst åbent køkken. Inden i det primære køkken er der diskret integreret et andet fuldt udstyret køkken med et vaskerizone. På denne etage findes også hovedsoveværelset med badeværelse en suite og walk-in-closet, et kontor og et separat badeværelse. På siden af boligen er der et udendørs køkken.

På den nederste etage findes et stort rum med højt til loftet og direkte adgang til terrassen og haven. Det bruges i øjeblikket som fitnessrum med eget badeværelse og kan, hvis man ønsker det, omdannes til en selvstændig gæstelejlighed. Denne etage suppleres med yderligere to soveværelser med badeværelse en suite, en sauna, tekniske zoner og en garage.

Udendørsområdet byder på åbne og overdækkede terrasser, en opvarmet saltvands-pool med automatisk overdækning, en elektrisk pergola og en middelhavshave med automatisk vanding. Kombinationen af moderne udstyr, generøs planløsning, havudsigt og nærheden til Port Adriano gør denne villa til en meget attraktiv ejendom for kræsne købere.

Planløsning
Øverste etage / stueplan
Rummelig stue-spisestue
Luksuriøst åbent køkken
Andet integreret køkken med vaskerizone
Kontor
Separat badeværelse
Hovedsoveværelse med badeværelse en suite
Walk-in-closet
Stor solrig terrasse
Poolområde
Udendørs køkken

Nederste etage
Stort fitnessrum med eget badeværelse
Direkte adgang til haven
Teknisk rum
Soveværelse med badeværelse en suite
Yderligere soveværelse med badeværelse en suite
Sauna
Garage

Udstyr
Byggeår: 2008
Højkvalitetsrenovering i 2017
Roligt boligområde tæt på Port Adriano
Sydlig orientering
Panoramisk havudsigt
Udsigt til Santa Ponça-golfen, nærliggende bugter og bjergene
Ca. 352 m² bebygget areal
Ca. 282 m² boligareal
Ca. 838 m² grund
6 værelser
4 dobbelte soveværelser
5 badeværelser
3 badeværelser en suite
3 terrasseområder
Indbyggede skabe
Marmorgulve
Gulvvarme
Central aircondition køl/varm
Elektrisk varmepumpe luft-til-luft
Vinduer i aluminium med dobbelt termorude
Elektriske udvendige persienner
Domotik / busstyret computersystem
Luksuskøkken med Gaggenau- og Miele-husholdningsapparater
Andet integreret køkken med vaskerizone
Udendørs køkken
Opvarmet saltvands-pool
Automatisk poolafdækning
Elektrisk pergola
Middelhavshave med automatisk vanding
Sauna
Fitnesszone
Osmosefiltreringssystem
Afkalkningssystem
Alarm system
Internet via fiberoptik
Garage til 1 bil
Ingen elevator
IBI: ikke angivet
Affald: ikke angivet
Fællesudgifter: ikke angivet
ETV-licens: ikke angivet

Beliggenhed

Villaen ligger i Santa Ponça, et af de mest efterspurgte boligområder i det sydvestlige Mallorca. Omgivelserne er kendetegnet ved villaer i høj kvalitet, velholdte boligområder, golfbaner, bugter og eksklusive marinaer.

Port Adriano-marinaen, med sin sandstrand, restauranter, boutiques og maritime atmosfære, ligger i nærheden. Man kan også hurtigt komme til andre marinaer, golfbaner og til centrum af Santa Ponça. Palma og den internationale lufthavn har god forbindelse.

Beliggenheden er ideel til købere, der søger en moderne og rolig villa med havudsigt, udstyr i høj kvalitet og tæthed på fremragende infrastruktur.