Villa til salg i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Denne imponerende villa vil ikke fremstå i billederne, da den ikke er blevet gennemgået med home staging-processer. Ejendommen præsenteres i sin naturlige tilstand, hvor den bevarer sin autentiske karakter, og venter på en erfaren køber, som kan værdsætte dens sande værdi.

Første mulighed: byggeinvesterere. En enestående mulighed for professionelle i ejendomssektoren, i betragtning af den stigende efterspørgsel i Santiago de la Ribera. Den store grund på 1.460 m2 gør det muligt at rive den nuværende villa ned og opføre flere moderne boliger.

Anden mulighed: boligformål. Alternativt tilbyder dette fritliggende chalet muligheden for at bevare sin unikke charme ved at omdanne den til en familiebolig eller endda opdele den i to uafhængige boliger, med potentiale for luksuriøs ferieudlejning.

Ejendomsdetaljer:
- Opført i 1989 af en fagperson fra branchen, med materialer i førsteklasses kvalitet.
- Privilegeret grund: 1.460 m2 med facade mod 3 gader og kun én nabo i siden.
- Eksklusiv beliggenhed: et roligt boligområde, 500 m fra Mar Menor’s strande og 300 m fra bymidten.
- Have med frugttræer: appelsintræer, oliventræer, abrikostræer, figentræ og mandeltræ.
- Århundredgamle eksemplarer af fyrretræer, som giver omgivelserne en særlig skønhed.
- Swimmingpool på 12 x 6 meter, som kræver renovering.
- Chalet på 600 m2 opført areal (442 m2 brugbart areal) fordelt på tre etager.
- Hovedarealet i boligen ligger på første sal og har direkte adgang via en udvendig trappe.
Dette omfatter:
- En rummelig stue på ca. 80 kvadratmeter, med dobbelt adgang til den store terrasse, som omkranser ejendommen.
- Fire rummelige soveværelser, udstyret med døre og indbyggede skabe i massivt træ.
- Vinduer og persienner i høj kvalitet fremstillet i træ, med dobbeltruder; nogle af dem har elektrisk aktiveringssystem.
- To komplette badeværelser, hvoraf det ene har beklædning i marmor.
- Rummeligt køkken med møbler i træ, med dobbelt adgang, forbundet til vaskeriums-området samt til den sekundære indgang for personalet til service.
- Loftet, som ligger på anden sal, har samme dimensioner som den primære stue. Det kendetegnes af et højt loft beklædt i ædelt træ samt af gulv med indlæg af mosaik, som matcher gulvet i stuen. Der er mulighed for at installere et badeværelse på dette niveau.
- Fra terrasserne er der udsigt til haven, mens der fra anden sal kan ses havet.
- En trappe forbinder alle etager og fører ned til stueetagen, hvor garagen, opbevaringsområder, et vinkælderrum udstyret med et professionelt kølekammer, maskinrummet (som omfatter kedel og vandtank) samt et badeværelse er placeret.
- På stueetagen, ud over biladgangen, findes en fodgængerudgang til den overdækkede terrasse ved grillområdet, et område som traditionelt samlede familien i den haveprægede omgivelse.
- Stueetagen kan omdannes til en helt uafhængig bolig.
- Der er mulighed for at installere en udvendig elevator, som forbinder de tre etager i chaletet.

Boligen, som har stået tom i ti år, venter på en ny ejer, der kan genskabe dens gamle pragt.