Villa til salg i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Denne villa er utrolig, men den kommer ikke til at se særlig godt ud på billederne, fordi den ikke er blevet klargjort til salg. Huset står, som det er, med alt sit autentiske præg, så find en, der ved, hvad det er værd, og som tør at redde det. For at give en idé om, hvad der kan lade sig gøre, har vi lavet nogle billeder med AI, der viser, hvordan den ville komme til at se ud med et nyt koncept.

Første mulighed: investorer og bygherrer.
En enestående mulighed for fagfolk inden for ejendom, i takt med den stigende efterspørgsel i Santiago de la Ribera. Den store grund på 1.460 m2 gør det muligt at nedrive den nuværende villa og opføre flere moderne boliger.

Anden mulighed: boligformål.
Alternativt giver denne fritliggende chalet mulighed for at bevare sin unikke charme og omdanne den til en familieresidens eller endda opdele den i to selvstændige boliger med potentiale for luksuriøs ferieudlejning.

Ejendomsdetaljer:
- Opført i 1989 af en fagperson i branchen, med materialer i topkvalitet.
- Privilegeret grund: 1.460 m2 med facade til 3 gader og kun en side-nabo.
- Eksklusiv beliggenhed: roligt boligområde, 500 m fra Mar Menor-strandene og 300 m fra bymidten.
- Have med frugttræer: appelsintræer, oliventræer, abrikostræer, figentræ og mandeltræ.
- Århundredgamle eksemplarer af fyrretræer, som giver området en særlig skønhed.
- Swimmingpool på 12 x 6 meter, kræver renovering.
- Chalet på 600 m2 opført (442 m2 anvendelige) fordelt på tre etager.
- Boligens primære område ligger på første sal, med direkte adgang via en udvendig trappe. Det omfatter:
- En stor stue på ca. 80 kvadratmeter, med dobbelt adgang til den rummelige terrasse, der omgiver ejendommen.
- Fire rummelige soveværelser, udstyret med døre og indbyggede skabe i massivt træ.
- Vinduer og persienner i høj kvalitet i træ, med termoruder (dobbeltruder), hvoraf nogle har elektrisk aktiveringssystem.
- To komplette badeværelser, hvoraf det ene har beklædning i marmor.
- Rummeligt køkken med møbler i træ, med dobbelt adgang, forbundet til vaskerumsområdet og til den sekundære indgang for personalet.

- Loftet, som ligger på anden etage, har samme dimensioner som den primære stue. Det kendetegnes af en høj loftshøjde, beklædt med ædelt træ, samt et gulv med indlæg i mosaik, der matcher stuen. Der er mulighed for at etablere et badeværelse på dette niveau.
- Fra terrasserne er der udsigt til haven, mens der fra anden etage er udsigt til havet.
- En trappe forbinder alle etager og fører til stueetagen, hvor der findes garage, opbevaringszoner, en vinkælder udstyret med professionelt køleskab, maskinrum (som omfatter kedel og vandtank) samt et badeværelse.
- På stueetagen, ud over biladgangen, er der en gangudgang til den overdækkede terrasse ved barbecueområdet, et rum som traditionelt samlede familien i det haveomkransede miljø.
- Stueetagen kan omdannes til en bolig, der er helt uafhængig.
- Der er mulighed for at installere en udvendig elevator, der forbinder chaletens tre etager.

Vi inviterer dig til at besøge villaen for at vurdere dens nuværende stand. Denne ejendom vil genvinde sin charme i hænderne på en specialist i byggeri og renoveringer med kreativ vision.
Boligen har været ubeboet i ti år og venter på en ny ejer, som vil genskabe dens tidligere pragt.