Byhus til salg i Pinoso, Alicante

Denne alsidige ejendom ligger ideelt kun 5 minutters gang fra centrum af Pinoso og tilbyder en fremragende kombination af boligkomfort og kommercielt potentiale.

Ejendommen ligger på en grund på 263 m² med et samlet bebygget areal på 417 m². Bygningen er opdelt i stueetage til erhverv og en rummelig bolig på 1. sal, hvor begge dele har hver sin selvstændige indgang. Denne indretning giver fleksibilitet til forskellige anvendelser, uanset om det er som et familiehjem med en virksomhed, en udlejningsejendom eller en ejendom til flere generationer.

Stueetagen fungerer i øjeblikket som en fuldt autoriseret café og bar. Lokalerne omfatter et indbydende siddeområde, bar, køkken, kontor, kundetoiletter og flere opbevaringsrum. Bagerst på grunden findes en stor garage med selvstændig adgang fra gaden. Takket være størrelsen og den separate indgang rummer garagen et spændende potentiale for at blive omdannet til en selvstændig lejlighed, forudsat de nødvendige tilladelser.

1. salen består af en rummelig bolig, der er fyldt med karakter og originale detaljer. En stor entré fører til en lys stue og spisestue med brændeovn og to balkoner med udsigt over gaden. Boligen har tre rummelige soveværelser, som alle har eget ensuite-badeværelse, hvilket giver privatliv og komfort til familie eller gæster. Derudover er der et stort køkken, et fyrrum/vaskerum, et mezzaninområde, et stort opbevaringsrum der kan omdannes til et ekstra soveværelse eller kontor, samt en rummelig privat terrasse, der er ideel til udendørsliv.

Høje lofter og originale gulve fremhæver ejendommens charme, mens moderne bekvemmeligheder omfatter vand fra hovedforsyning, el fra hovedforsyning, tilslutning til kloak via hovedledning samt tre enheder til aircondition.

Med et velfungerende erhvervsareal, en rummelig privat bolig med selvstændig adgang og muligheden for at skabe en ekstra lejlighed fra garagen, repræsenterer denne ejendom en fantastisk investeringsmulighed med flere indtægtskilder samlet ét sted i et af Pinosos mest eftertragtede områder.