Villa til salg i El Mas Fumats, Roses, Girona

Måske er det tid til at skifte omgivelser: du er træt af at bo i en storby fyldt med trafik og larm, af at fryse meget eller af så mange grå dage gennem hele året.

Hvis du er pensionist, eller hvis du stadig arbejder, men har mulighed for at gøre det hjemmefra, er det tid til at begynde et nyt eventyr i dette lille paradis på Costa Brava.

Med strande for enhver smag: fint sand, vilde og for hunde.

Et stort udvalg af restauranter, butikker og supermarkeder, utallige aktiviteter og udflugter.

Det er tid til at købe denne rustikke villa og dens fordele:

- Huset er indrettet som to lejligheder, der er forbundet via en indvendig trappe, så gæsterne kan nyde deres egen intimitet.
- På hovedetagen er der en rummelig stue med åbent køkken og udgang til en sydvendt balkon, så du kan nyde solen om vinteren og beundre en fantastisk udsigt over Bahía de Roses.
- Det åbne køkken over for spisestuen har alle de nødvendige hårde hvidevarer.
- To soveværelser på hovedetagen: det ene er lille, men der er plads til to enkeltsenge, og det andet er meget rummeligt.
- To komplette badeværelser ved siden af de to soveværelser: det ene med bruser, og det andet med badekar, så du kan nyde et afslappende bad.
- På den nederste etage er der en anden rummelig stue med åbent køkken, et dobbeltværelse og et komplet badeværelse med bruser.
- I poolområdet er der et rummeligt depotrum med en håndvask, og her findes poolens motor.
- Bygasopvarmning, så du kan nyde behagelig varme i de kolde vinteraftener.
- Vinduer i aluminium og dobbeltglas.
- Pool på den nederste etage, omgivet af en stor terrasse med mulighed for at indrette et sommerkøkken eller en grill, så du kan nyde dine sammenkomster med familie eller venner.
- Rummelig garage med direkte adgang til boligens indre, så du undgår at skulle bære indkøb fra supermarkedet ned ad trapperne.

Derudover:

Hvis du bruger den som anden bolig, kan du få en god indtægt ved at leje den ud til turister i sommermånederne.

Ofte stillede spørgsmål:
- Har den et nummer til turistlicens? Nej, men behandlingen koster 498 som engangsbeløb.
- Ligger den på en hovedgade? Nej, hvilket sikrer mindre biltrafik.
- Har den aircondition? I alle 3 soveværelser.
- Hvilke årlige udgifter har den? Ca. 1.400 til IBI og en leje, som for ikke-residenter vil være ca. 452.
- Hvilke udgifter har der i forbindelse med købet? Der nævnes skatter og notar-/tinglysningsudgifter samt administrationsomkostninger (ca. beløb 2500), men disse detaljer udelades for at holde informationen overskuelig.