Villa til salg i El Mas Fumats, Roses, Girona

Nybygget villa i Mas Fumats. Rolighed, effektivitet og moderne stil. Leder du efter et hus, der er klar til at blive nydt, uden byggearbejde og overraskelser? Denne nybyggede villa i Mas Fumats er til dig: effektiv, funktionel og beliggende i et af de mest rolige og private områder i boligområdet.

Strategisk beliggenhed

Beliggende på en gade uden trafik, med fuld privatliv og stilhed. Kun få minutter fra Roses og til havet, men alligevel langt nok væk til at kunne koble fra.

Tænkt projekt

510 m2 grund og 190 m2 bebygget areal, der prioriterer reel komfort:
- Beboelse i én etage, uden trapper.
- Glasinddelt stue på 50 m2 med udsigt til poolen.
- Åbent køkken, moderne og udstyret.
- 4 soveværelser, 3 badeværelser (ét en suite), 1 gæstetoilet.
- Garage med direkte adgang.
- Overetage med terrasse og separate soveværelser.

Kvaliteter og effektivitet
- Solpaneler
- Reversibel klimatisering
- Udstyret køkken + bryggers
- Varmt brugsvand via elektrisk akkumulatortank
- Professionelt dræningssystem og vandtætning

Overdragelse sommer 2026

Byggearbejdet er allerede i gang, med en tydelig tidsplan og levering i faser.

Smart pris

Officiel vurdering: 649.000 €

Salgspris: 600.000 €, for at optimere skatter (10% ITP i stedet for 11%).

Der er en ekstra detalje i denne villa, som kun afsløres under besøget.