Hotel til salg i Girona by, Girona

Der præsenteres en attraktiv investeringsmulighed i et turistkompleks bestående af bolig-enheder og et apart-hotel, beliggende i en veletableret middelhavsdestination med stærk national og international efterspørgsel.

Aktivet kombinerer en hybrid driftsmodel, der integrerer 99 lejligheder med et apart-hotel på 59 værelser, hvilket gør det muligt at diversificere indtægterne og optimere belægningsgraden gennem forskellige kundesegmenter og opholdslængder.

Denne type konfiguration giver en høj driftsmæssig robusthed ved at kombinere det traditionelle ferie-segment med mellem- og længerevarende ophold, så det tilpasses forskellige efterspørgselscyklusser.

Aktivets kendetegn
Indkvartering
99 turistlejligheder
59 apart-hotel-værelser
Stor indkvarteringskapacitet med flere typologier

Forretningsmodel
Blandet drift (lejligheder + hotel)
Diversificering af indtægter
Tilpasning til ferieturisme og længere ophold

Positionering
Veletableret turistdestination
Produkt rettet mod det internationale marked
Attraktivt for familier, grupper og fleksible ophold

Konkurrencefordele
Stort volumenaktiv med stordriftsfordele
Hybridmodel, der reducerer den driftsmæssige risiko
Høj efterspørgsel i ferie-segmentet
Fleksibilitet i drift (direkte eller via operatør)
Mulighed for kundesegmentering
Beliggenhed i veletableret turistområde

Investeringspotentiale
Optimering af fælles drift
Reposicionering mod mid-til-høj segmentet
Stigning i ADR og belægningsgrad
Mulighed for rebranding
Forbedring af service og kundeoplevelse
Digitaliserings- og distributionsstrategier

Ideel investeringsprofil
Hotel- og turismefonde
Investorer i ferieaktiver i stor skala
Specialiserede operatører inden for aparthotel
Core+ / value-add investeringsstrategier

Investeringsproces
Underskrivelse af NDA
Præsentation af LOI
Due diligence
Strukturering af driften

Detaljerede oplysninger er tilgængelige under fortrolighed.