Hotel til salg i Nueva Andalucía, Almería by, Almería

Der tilbydes en enestående investeringsmulighed i et 5-stjernet hotelkompleks, konsolideret som en af de mest repræsentative aktiver i det premiumsegment i sin region.

Aktivet kombinerer et samlet luksus-, wellness- og sportsudbud og positionerer sig som en referencedestination både for high-end fritidsturisme og for corporate-segmentet og events.

Resortet har 218 enheder til overnatning, herunder værelser, suiter og lejligheder, hvilket muliggør produktdiversificering og optimering af indtægter gennem forskellige kundesegmenter og opholdslængder.

Aktivets karakteristika
Overnatning
218 enheder (værelser, suiter og lejligheder)
Varierede typologier: dobbeltværelser, juniorsuiter, præsidentsuite
Produktet er rettet mod komfort, rummelighed og en premiumoplevelse

Faciliteter
Storskalakompleks med komplet infrastruktur
Store udendørsarealer og rum designet til fritid

Wellness & spa
Wellnesscenter på ca. 5.000 m²
Topmoderne faciliteter rettet mod sundhed, afslapning og oplevelser

Golf & sport
Golfbane med 18 huller
Ca. 36 hektar i alt
Stærk attraktion for international turisme med høj købekraft

Forretningssegmenter
Premium leisure-turisme
Sportsturisme (golf)
Corporate events og MICE
Langtidsophold (lejligheder)

Konkurrencefordele
Ikonisk aktiv i sit marked
Indtægtsdiversificering (hotel + golf + wellness + events)
Konsolideret positionering i luxury-segmentet
Høj tiltrækningskraft for international turisme
Infrastruktur klargjort til øjeblikkelig drift

Investeringspotentiale

Aktivet præsenterer flere muligheder for værdiskabelse:

Optimering af drift af golf og wellness
Repositionering mod ultra-luxury
Forøgelse af ADR gennem premiumsegmentering
Udvikling af eksklusive oplevelser (retreats, events, memberships)
Internationale brandingstrategier
Forbedret drift og digitalisering

Ideel investeringsprofil
Specialiserede fonde i premium hospitality
Internationale luksusoperatører
Investorer med fokus på integrerede resorts
Core+ eller value-add strategier i konsoliderede aktiver

Investeringsproces
Præsentation af LOI
Besøg på aktivet
finansiel og teknisk due diligence
Strukturering af driften

Detaljeret information er tilgængelig under NDA.