Hotel til salg i Salou, Tarragona

Der præsenteres en investeringsmulighed i et moderne 4-stjernet hotel, fuldt operationelt, beliggende i en af de mest veletablerede turistdestinationer ved Middelhavet, i et strategisk område tæt på havet og med stor turisttilstrømning.

Aktivet har en solid driftshistorik, kendetegnet ved høj belægningsgrad i højsæsonen og en diversificering af indtægtskilderne, hvilket sikrer stabilitet og finansiel synlighed fra starten.

Dets placering i det familiefokuserede feriesegment, sammen med nærheden til vigtige turistattraktioner, styrker dets konkurrenceevne og sikrer en stabil efterspørgsel både nationalt og internationalt.

Aktivets egenskaber

Infrastruktur
Fuldt udstyret hotelkompleks
Flere swimmingpools og afslapningsområder
Udendørsarealer med fokus på fritid
Privat parkering

Service
Fuld restaurationsudbud (restaurant, café, barer)
Reception og kundeservice 24 timer i døgnet
Konsolideret driftsinfrastruktur

Positionering
Veletableret familie-segment
Produkt rettet mod ferieturisme
Bred kundebase af nationale og internationale kunder

Konkurrencefordele
Aktiv 100% operationelt med dokumenteret historik
Høj belægning i højsæsonen (~85%)
Diversificerede indtægter (overnatning, F&B, services)
Beliggenhed i veletableret turistområde
Stabil og tilbagevendende efterspørgsel

Marked og efterspørgsel

Aktivet ligger i et modent turistmiljø med stærk tilstedeværelse af familieturisme og høj international tilgængelighed.

Nøglesegmenter:
Familieturisme
International ferieturisme
Ophold af kort og mellemlang varighed

Investeringspotentiale

Hotellet præsenterer tydelige muligheder for værdiskabelse:

Forbedring af belægningen i lavsæsonen
Udvikling af nye forretningslinjer (wellness, events)
Optimering af drift og digitalisering
Segmentering mod kunder med højere værdi
Stigning i priser (ADR)

Investeringsproces

Underskrivelse af fortrolighedsaftale (NDA)
Præsentation af hensigtserklæring (LOI)
Koordinering af besøg
Finansiel og teknisk due diligence
Analyse af drift og fremskrivninger
Strukturering af driften

Detaljerede oplysninger fås under NDA.