Hotel til salg i Centro, Madrid by, Madrid

Der tilbydes en enestående investeringsmulighed i et kulturarvsejendom med høj arkitektonisk værdi, der skal omdannes til et 5-stjernet luksushotel i en af Europas mest eksklusive og efterspurgte byområder.

Ejendommen fremhæver sin ikoniske karakter og sin positionering i luxury-segmentet. Den har en allerede godkendt renoveringstilladelse, hvilket markant reducerer de tidsplaner og risici, der er forbundet med udviklingen.

Projektet omfatter skabelsen af et boutiquehotel på absolut topniveau, målrettet en international kundekreds med høj købekraft, med et eksklusivt koncept baseret på oplevelse, privatliv og personlig service.

Egenskaber ved ejendommen
Areal og struktur
Bebygget areal: ca. 3.427 m²
Grund: ca. 626 m²
Repræsentativ bygning med høj kulturarvsværdi
Godkendt projekt
Tildelt renoveringstilladelse
Projekt til hotel 5 gran lujo
Ca. 50 værelser og suiter
Design rettet mod ultra premium-segmentet

Konkurrencefordele
Historisk ejendom med stærk arkitektonisk værdi
Godkendt tilladelse (reduktion af risiko i forhold til byplanlægning)
Placering i prime-markedet med høj adgangsbarriere
Stærkt begrænset udbud i urbant luxury-segment
Høj international efterspørgsel på luksushoteller
Ideel positionering for en international operatør

Investeringspotentiale
Udvikling af et luksus boutiquehotel
Højt ADR-niveau og premium-positionering
International branding (operatør eller eget brand)
Skabelse af et ikonisk aktiv på det urbane marked
Betydelig værdistigning efter udvikling
Høj afkastmulighed i upscale/luxury-segmentet

Profil for ideel investering
Family offices
Specialiserede fonde inden for hospitality
Operatører af luksushoteller
Investorer i ikoniske aktiver

Driftsstruktur
Salg af ejendommen med godkendt tilladelse
Projektet er klar til øjeblikkelig udvikling

Teknisk og finansiel information er tilgængelig under fortrolighed.

Investeringsproces
Præsentation af investeringsforslag
Teknisk og bymæssig due diligence
Strukturering af investeringen