Villa til salg i Olot, Girona

Denne renoverede villa med én familie fremhæves af sin karakter, sine ædle materialer og en enestående beliggenhed i centrum af Olot, kun to minutter fra Firal og ved foden af vulkanen Montsacopa. En særpræget ejendom, der forener autenticitet, komfort og livskvalitet.

Med et omtrentligt bebygget areal på 140 m² på en grund på 216,86 m², er boligen indrettet på to etager på cirka 70 m² hver samt en have på 146 m².

Stueetagen rummer en rummelig garage, et værelse og et badeværelse med bruser samt en lukket brændeovn af typen pejsestil, som skaber varme og karakter. Første sal byder på boligens primære område med stue-spisestue, køkken, tre soveværelser—hvoraf ét har en lille, rustik og anvendelig træloftscene—, et walk-in-closet og et komplet badeværelse. Fra denne etage er der adgang til en behagelig terrasse.

Udenfor fuldendes ejendommen af en privat have, en værdi der er sjælden i en så central beliggenhed.

Ejendommen er renoveret med fokus på kvalitet og bæredygtighed. Taget blev renoveret i sin helhed for 12 år siden med økologiske materialer, herunder arabisk tegl, isolering af ekstruderet kork og massivtræsplanker over egetræ- og fyrretræsremme. Stenvæggene på 40 cm, sammen med aluminiumsvinduer med dobbelt termorude i tysk standard, sikrer en fremragende isolering og giver ejendommen energimærke C. Økologiske malinger understøtter engagementet i bæredygtighed.

Indvendigt skiller ædle materialer og kunsthåndværksdetaljer sig ud, som gør den til et helt særligt og autentisk stykke: håndvaske i marmor, gulve i massivt træ, fliser fra det 18. århundrede og originale elementer, der giver karakter og værdi til boligen.

Opvarmningen på hovedetagen foregår via en italiensk pilleovn med konvektionssystem, som giver komfort og effektivitet hele året.

En kunstnerisk, original og uerstattelig ejendom, ideel for dem, der leder efter et hjem med sin egen identitet på en uovertruffen beliggenhed.