Lejlighed til salg i Sanlúcar de Barrameda, Cádiz

Bygning beliggende i en fremragende beliggenhed i Sanlúcar de Barrameda, på Calle Jerez, i hjørnet med Calle San Agustín, i et centralt område i det øvre kvarter, omgivet af de nødvendige faciliteter. Den ligger mellem Plaza Puerta Jerez og Plaza de la Paz, kendt for sine barer og typiske restauranter i området, og tilbyder en bekvem og velkommunikeret placering.

Bygningen består af tre etager (lokalerne er ikke inkluderet), med en selvstændig bolig på hver etage, hvilket giver ro og privatliv.

Hver bolig har tre rummelige soveværelser, et badeværelse i generøse dimensioner og to store terrasser, ideelle til at nyde den udendørs plads og det naturlige lys.

Boligernes indretning er både komfortabel og funktionel, hvilket gør dem til et fremragende valg både som helårsbolig og som investering.

Derudover har ejendommen en stor tagterrasse med sydøstlig orientering, hvorfra man kan nyde fremragende panoramiske udsigter over forskellige steder i Sanlúcar de Barrameda. Det giver en særlig udendørs plads og et stort potentiale for nydelse.

Ejendommen har i øjeblikket en gyldig lejekontrakt for antenner, gældende fra 2024, med en varighed på 10 år, hvilket giver en årlig leje på 9.500 € plus moms, med de tilsvarende opdateringer fastsat i kontrakten. Det udgør en betydelig merværdi og en ekstra indtjeningsmulighed for ejendommen.