Penthouse til salg i Chipiona, Cádiz

Reference: 1079578

Nybyggeri Amenabar Lagoon: penthouse med terrasse og privat tagterrasse i Costa Ballena

Boligens samlede areal inklusive terrasse er 113,59 m2. Den har 51,59 m² indvendigt bebygget areal samt en terrasse på 11,70 m2 på boligens hovedplan og endnu en terrasse/tagterrasse på 35,48 m2. Garage + opbevaringsrum.

Projektet Amenabar Lagoon ligger i Costa Ballena, Chipiona /Cádiz. Her bor du tæt på Parque de los Lagos og kun få minutters gang fra La Ballena-stranden, hvor du kan nyde havet, gåture og livet under åben himmel.

Costa Ballena byder på lange strækninger med fint sand, grønne områder, søer og cykelstier. Restauranterne og nærheden til Costa Ballena Ocean Golf Club gør beliggenheden attraktiv både som fritidsbolig og til længere ophold ved havet.

Herfra kan du også opleve byer som Rota, Sanlúcar de Barrameda og El Puerto de Santa María med Cádiz-kystens rige gastronomi og kultur.

Et boligprojekt til både inde- og udeliv

Amenabar Lagoon byder på et omfattende udvalg af fritidsfaciliteter: stor saltvandskloreret swimmingpool, fælles solterrasse, poolbar, loungeområde, padelbane, minigolf, legeplads og bordtennisborde.

Et boligområde, der er skabt til at lade dig veksle mellem roen i dit hjem og områder, hvor du kan slappe af, dyrke sport og tilbringe tid med familie og venner.

Bolig: to soveværelser og to udearealer, du kan nyde

Boligens samlede areal inklusive terrasse er 113,59 m2. Den har 51,59 m² indvendigt bebygget areal samt en terrasse på 11,70 m2 på boligens hovedplan og endnu en terrasse/tagterrasse på 35,48 m2. Garage + opbevaringsrum.

Stuen og spisestuen udgør et rum, hvor du kan indrette et behageligt sofaområde og en spiseplads til hyggelige stunder med familie og venner.

Fra opholdsområdet er der adgang til terrassen på boligens plan på 5,,64 m2. Den udvider stuens muligheder og er ideel til morgenmad under åben himmel, en stille læsestund eller middag, når dagen går på hæld.

Det åbne køkken er integreret i opholdsrummet og skaber en sammenhængende indretning, der gør det nemt at være sammen.

Soveværelser med adgang til terrassen.

Primært soveværelse med eget badeværelse. Det andet soveværelse har også eget badeværelse.

Boligen har desuden en garageplads, som er inkluderet i prisen, samt et opbevaringsrum.

Materialer, der giver komfort i hverdagen

Materialebeskrivelsen omfatter materialer og installationer, der er valgt med fokus på komfort og energieffektivitet:

Komplet klimaanlæg med kanaler og køle- og varmefunktion.

Individuel produktion af varmt brugsvand via aerotermisk varmepumpe.

Udvendige PVC-vinduer med termoruder, energiglas og argongasfyldt mellemrum, der bidrager til varme- og lydisolering.

Aluminiumsskodder med indvendig isolering og isoleret kassette.

Naturligt egetræslaminat i tørre rum, porcelænsfliser i køkken og badeværelser samt hvide, stenimiterede porcelænsfliser på terrasserne.

Sikkerhedsdør med sikkerhedslås, indvendige hvidlakerede døre og indbyggede skabe med indvendig beklædning, bøjlestang og hattehylde.

Åbent køkken mod stuen med hvide over- og underskabe samt bordplade i kompositkvarts. Køkkenet omfatter multifunktionsovn med pyrolyse, mikrobølgeovn med grill, induktionskogeplade, køleskab, integreret emhætte, vaske-tørremaskine og integreret opvaskemaskine.

Hovedbadeværelse med ekstra lav brusebakke i resin samt armaturer og sanitetsprodukter fra Roca eller tilsvarende kvalitet.

Videoporttelefon og individuelt mekanisk ventilationssystem.

Projektet omfatter også solcellepaneler, der skal dække en del af elforbruget i fællesområderne, samt LED-belysning for at reducere forbruget.

Fællesområder: meget mere end en swimmingpool

Hjertet i Amenabar Lagoon er den store have, hvor tropisk vegetation, palmer og gangstier skaber områder til gåture og afslapning.

Den fælles swimmingpool på cirka 700 m² får saltvandsklorering og natbelysning. Den omgives af et stort solterrasseområde og får et indhegnet område, der kontrollerer adgangen.

Poolbaren ved siden af bliver et mødested for beboere, familie og venner med borde, sofagrupper og pergolaer, der giver skygge.

Loungeområdet med sofaer og udsigt over haven byder på endnu et sted, hvor du kan læse, tale sammen eller slappe af, når dagen er omme.

For dem, der holder af en aktiv livsstil, får boligområdet en padelbane og tre bordtennisborde.

De yngste får deres egen udendørs legeplads, mens cykelområder gør det nemt at udforske Costa Ballenas cykelruter.

Bygningerne får elevatorer, der forbinder garagen med alle etager. Materialebeskrivelsen omfatter desuden forberedelse til videoovervågning og et lokale til portner ved indgangen.

Her får du mulighed for at købe den sidste penthouselejlighed i Amenabar Lagoon og nyde en bolig med to soveværelser, terrasse og privat tagterrasse i omgivelser, der er skabt til livet tæt på havet.

Betalingsvilkårene er som følger:

6.000 + moms ved reservation.
10 % ved underskrivelse af købsaftalen.
10 % i månedlige rater.
80 % ved underskrivelse af skødet.