Villa til salg i San Miguel de Salinas, Alicante

Selvstændig villa på ca. 100 m² bebygget areal på en grund på 300 m², med 3 soveværelser og 2 badeværelser, beliggende i et roligt boligområde i San Miguel de Salinas. Ejendommen tilbyder ca. 240 m² udendørsareal, rummelige for- og bagterrasser, privat saltvands-pool, solarium og åbne udsigter mod de saltlage-områder, hvilket skaber et behageligt miljø designet til at nyde den mediterrane livsstil hele året.

Denne villa er klar til at flytte ind og kombinerer moderne design, energimæssigt effektive løsninger og kvalitetsfinish, og tilbyder en fremragende balance mellem komfort indendørs og det at leve udendørs.

Indretning indendørs

Boligen er indrettet i ét plan og har en praktisk og velgennemtænkt planløsning, der maksimerer både naturligt lys og funktionalitet. Den lyse stue-spisestue i åben plan er hjertet af boligen og skaber en indbydende atmosfære både til hverdagen og til at modtage gæster, samtidig med direkte adgang til terrasserne og poolområdet.

Køkkenet er fuldt udstyret med Siemens-husholdningsapparater i høj kvalitet, herunder induktionskogeplade, og har moderne køkkeninventar samt rigelige opbevaringsmuligheder.

De 3 soveværelser er fordelt for at sikre komfort og privatliv. Det primære soveværelse har privat en-suite badeværelse. Begge badeværelser har et nutidigt design og er udstyret med gulvnære brusekabiner placeret under ovenlys, så der kommer naturligt lys ind og skaber en lys og afslappende atmosfære.

I hele boligen sikrer et integreret klimaanlæg og ventilationssystem komfort hele året, suppleret med loftvarme og energimæssigt effektive løsninger. Villaen har også gode opbevaringsmuligheder samt en højsikkerhed indgangsdør med forstærkning og en anden udvendig beskyttelsesdør, hvilket giver tryghed og funktionalitet.

Udendørsarealer og livsstil

Det udendørs liv er en af ejendommens vigtigste kendetegn. Villaen ligger på en grund på 300 m² med ca. 240 m² brugbart udendørsareal og tilbyder flere terrasser, der er designet til at nyde både sol og skygge hele dagen.

Den sydøstlige orientering gør, at både de indendørs og udendørs områder får masser af naturligt lys fra morgen til eftermiddag. Hovedterrassen drejer sig om den private saltvands-pool på 4 x 7 meter, som er renoveret i de seneste to år og udstyret med et saltelektrolysesystem, integrerede siddepladser i jacuzzi-type, dekorativ vandfontæne og Zodiac varmepumpe, hvilket giver en behagelig anvendelse i store dele af året.

På ejendommens bagside findes en privat have, der tilbyder et roligt miljø til udendørs måltider, afslapning og sociale sammenkomster. Justerbare markiser skaber fleksible skyggeområder, mens det rummelige solarium giver ekstra udendørs plads og mulighed for at installere et udendørskøkken, ideelt til at nyde lange mediterrane aftener med familie og venner.

Ejendommen har også en overdækket carport på grunden.

Energivenlig effektivitet og komfort

Villaen er designet med et stærkt fokus på bæredygtighed og lave vedligeholdelsesomkostninger. Et solsystem bestående af 15 solpaneler og et lagringsbatteri forbedrer energieffektiviteten betydeligt og reducerer elforbruget.

Kombineret med det integrerede klimaanlæg, loftvarmen og moderne bygge-standarder tilbyder ejendommen komfort hele året og samtidig en fremragende energiydelse.

Beliggenhed og funktionel værdi

Ejendommen ligger på en rolig, boligpræget gade i San Miguel de Salinas med meget begrænset trafik, som primært bruges af områdets beboere. Denne beliggenhed giver privatliv og ro, samtidig med at der er en fremragende forbindelse til alle essentielle faciliteter.

Centrummet i San Miguel de Salinas ligger ca. 3 km væk og tilbyder supermarkeder, restauranter, caféer, butikker og alle dagligdags serviceydelser. Strandene ved Orihuela Costa og Torrevieja ligger ca. 10 minutters kørsel derfra, ligesom det populære indkøbscenter Zenia Boulevard.

Flere anerkendte golfbaner ligger i kort køreafstand, herunder Las Colinas Golf & Country Club og andre golfresorter i området i topklasse.

En af ejendommens ekstra fordele er de åbne udsigter mod saltlage-områderne, som skaber et unikt naturligt miljø og en afslappende atmosfære hele året.

Kombinationen af moderne byggeri, kvalitetsfinish, store udendørsarealer, opvarmet privat saltvands-pool, solsystem, uhindrede udsigter og en rolig, men veltilsluttet beliggenhed gør denne ejendom til et fremragende valg til helårsbolig, feriebolig eller investering på Costa Blanca.