Lejlighed til salg i Huelva by, Huelva

Investeringsmulighed

Lejlighed med afkast beliggende på Antonio Rengel 17 i Huelva. Aktivet overdrages med en gældende lejekontrakt og med en solvent lejer, der er strengt ajour med betalingerne.

Investeringsbetingelser
- Profil: udelukkende for investorer.
- Finansiering: det er ikke muligt at finansiere via et almindeligt realkreditlån (da aktivet ikke kan vurderes på standard vis på grund af manglende øjeblikkelig adgang til fremvisninger).
- Nuværende leje: 173 € pr. måned.
- Gældende kontrakt: udløber meget snart den 26/11/2026 (køberen skal lovligt respektere lejeaftalen indtil denne dato).
- Forhandling: ejendommen er åben for at vurdere indkomne forslag.

Stort potentiale for værdistigning og fleksibilitet
Selv om ejendommen skaber indtægter fra første dag, ligger den reelle appel ved denne handel ikke kun i det aktuelle månedlige afkast, men i dens høje potentiale for værdistigning. Med en så tæt kontraktudløb (november 2026) tilbyder denne ejendom en enestående fleksibilitet for køberen til at forhandle lejen til markedspriser eller disponere over aktivet på kort sigt, hvilket kan muliggøre en hurtig genværdiansættelse af investeringen.

Konsolideret beliggenhed, faciliteter og forbindelse
Boligen ligger på Antonio Rengel 17, et fuldt konsolideret byområde i Huelva, kendetegnet ved en livlig bystemning og høj efterspørgsel efter lejemål.

Omgivelser og faciliteter: et levende kvarter med alt lige ved hånden. Til fods er der adgang til et bredt udvalg af essentielle serviceydelser som supermarkeder, skoler, gymnasier, sundhedscentre, apoteker og mindre lokale butikker. Desuden øger nærheden til de universitetsområder i Campus de El Carmen ved Universidad de Huelva den strategiske værdi af beliggenheden.

Adgang via landevej: hurtig og direkte vejforbindelse. Fremragende afkørsel til H-30 (ringvejsforbindelse), som gør det muligt på få minutter at komme til motorvejen A-49 (retning Sevilla eller Portugal) samt til vejene mod kystens strande (Punta Umbría, Mazagón).

Offentlig transport: garanteret bymobilitet. Der er busstoppesteder til bybusser (EMTUSA) få meter fra ejendommen, som kobler kvarteret flydende med byens historiske centrum. Ligeledes ligger togstationen i Huelva (Alvia- og mellemdistance-tjenester) i kort afstand i bil eller med offentlig transport.