Finca/Landehus til salg i Santa Margalida, Mallorca

Landlig ejendom med stenhuset, der kan renoveres, i Santa Margalida.

På en næsten flad grund på ca. 7.193 m2, omgivet af en lille og letplejet have med citrusfrugter, ligger denne interessante landlige ejendom med et samlet bebygget areal på ca. 373 m2. Ejendommen består af et stenhuset, en stor overdækket terrasse, en rummelig øvre terrasse med udsigt og en lille hjælpebygning i lovlig stand.

Ejendommen ligger i et roligt område med meget god adgang og smukke udsigter mod Serra de Tramuntana. Derudover, da den ligger i et område, der grænser op til byjord, har den vand fra byen, og den elektriske tilslutning er allerede ansøgt og betalt.

Alle eksisterende bygninger er opført på lovlig vis og har slutattest. Boligen har desuden en gældende beboelsestilladelse (cédula de habitabilidad), hvilket er et meget vigtigt aspekt for denne type ejendom.

Hovedboligen er opført i sten og har stor karakter. Den er fordelt på to etager på ca. 83 m2 og 81 m2. Indvendigt fremstår den i øjeblikket som et åbent rum (diáfano), hvilket giver den kommende køber mulighed for at tilpasse indretningen efter egne behov og skabe en bolig helt efter eget design.

Der findes et grundlæggende projekt, som ikke er indsendt til Ayuntamiento, og som foreslår en meget funktionel indretning: stueplan med en stue/spisestue-område med åben køkkenløsning, et soveværelse og et badeværelse; og på øverste etage et stort repos, to soveværelser og to badeværelser, hvoraf det ene er et-suite. Dette projekt kan bruges som en retningslinje til at visualisere boligets store potentiale.

Et af ejendommens mest fremtrædende punkter er dens spektakulære overdækkede terrasse på ca. 188 m2, tænkt som en ægte forlængelse af huset i sommermånederne. Et ideelt sted til at skabe et stort udendørs opholdsområde, sommer-spiseområde, chill-out-zone, et hvileområde eller parkering til flere biler.

Over terrassen findes en rummelig terrasse på ca. 104 m2, med adgang både fra boligens første etage og via en udvendig trappe. Herfra kan man nyde vid udsigt over det åbne landskab og Serra de Tramuntana.

Ejendommen har også en lille hjælpebygning i ruineret stand på ca. 18 m2, ligeledes lovlig, hvilket tilfører ekstra værdi og giver mulighed for supplerende anvendelser.

Under terrasseområdet er der allerede udgravet den plads, der er planlagt til installation af en swimmingpool, hvilket gør det nemmere at skabe et behageligt udendørs område til fritid og afslapning.

Kort sagt: En landlig ejendom med karakter, lovlige bygninger, gældende beboelsestilladelse, vid udsigt og mange muligheder. En ideel ejendom for den, der ønsker at skabe et specialbygget landhus på Mallorca—med ro, udendørs plads, autenticitet, den traditionelle mallorquinske stens charme og bekvemmeligheden ved at have alle tjenester inden for gåafstand.

Santa Margalida er en charmerende by i den nordlige del af Mallorca, der grænser op til kommunerne Muro, Llubí, María de la Salut, Ariany, Petra og Artá. Den ligger ca. 45 minutter fra Palma og omtrent 1 time og 10 minutter fra Andratx, med god vejforbindelse.