Villa til salg i Ogíjares, Granada

Kun kun 7 km til hovedstaden og perfekt forbundet med alle faciliteter: skoler, supermarkeder, offentlig transport, sportscentre og fritidsområder.

Med et bebygget areal på 312,96 m2 skiller denne ejendom sig ud ved sin rummelighed, fremragende planløsning og mange muligheder—ideel til familier, der søger plads, komfort og livskvalitet.

Stueetage (119 m2)

På denne etage finder vi en funktionel indretning, der er tænkt til hverdagen. Den har adgang til et behageligt privat udendørsområde med en stor gårdhave, en veranda og en swimmingpool, perfekt til at nyde Granada-klimaet, slappe af eller holde udendørs sammenkomster.

Den har et separat køkken med direkte adgang til udendørsområdet, hvilket giver stor bekvemmelighed i den daglige brug. Derudover findes der en rummelig stue på 25,25 m2 med pejs, som bliver boligens hjerte.

Denne etage omfatter en imponerende garage på 56,57 m2 med to uafhængige adgangsporte og plads til ca. tre køretøjer, samt ekstra plads til opbevaring, cykler eller et arbejdsområde. Den har også et komplet badeværelse, et spisekammer, et teknisk rum (kedel og gasolie-tank) og et opbevaringsrum til brænde.

1. sal

Boligens hoveddel er bygget op omkring en rummelig entré på 12,44 m2, som giver en stor følelse af rummelighed.

På denne etage finder vi to meget lyse stuer, tre store soveværelser, hvoraf to har privat terrasse udstyret med markiser, og ét har aircondition med kold/varmepumpe.

Det primære køkken er separat (8,28 m2) og udstyret med keramisk kogeplade. Boligen har desuden indbyggede skabe, myggenet i alle vinduer, Climalit sving-/kipvinduer og opvarmning med radiatorsystem med gasolie i hele etagen. Derudover har ejendommen et varmtvandsanlæg via gasolie.

Overetage – panoramaterrasse (121 m2)

Via en slyngetrappe (spiraltrappe) får man adgang til en spektakulær panoramaterrasse på 121 m2, et unikt rum med mange muligheder: chill-out-område, solarium, udendørs spisesektion eller område til fester og arrangementer.

Herfra kan man nyde imponerende udsigt over Sierra Nevada og det omkringliggende naturområde, hvilket gør terrassen til et særligt privilegeret sted hele året rundt. På denne etage findes der desuden et rum, som i øjeblikket er indrettet som vaskeri, med mulighed for at blive brugt som kontor eller et multifunktionelt område. Terrassens rummelighed gør det endda muligt at skabe nye rum i fremtiden.

Funktioner:

312,96 m2 bebygget
Privat swimmingpool
Gårdhave med veranda
Garage på 56,57 m2 til ca. 3 køretøjer
To separate køkkener
Tre rummelige stuer
Tre store soveværelser
To terrasser i soveværelserne
En aircondition med kold/varmepumpe
Pejs
Indbyggede skabe
Climalit sving-/kipvinduer
Myggenet i hele boligen
Opvarmning med gasolie
Varmt vand med gasolie
Panoramaterrasse på 121 m2 med udsigt til Sierra Nevada
Fremragende beliggenhed, 10 min fra Granadas centrum

En unik bolig i kraft af sin størrelse, planløsning og sine muligheder—tænkt til dem, der søger rummelighed, komfort og livskvalitet i et enestående område.

Boligen leveres med begge køkkener møbleret og udstyret med hårde hvidevarer, undtagen køleskabet til køkkenet på stueetagen, som ikke er inkluderet i salget, samt med de indbyggede skabe. Resten af møblementet er ikke inkluderet.