Villa til salg i Villanueva del Río y Minas, Sevilla

Der er boliger, der skiller sig ud på grund af deres kvadratmeter, og andre, der skiller sig ud ved, hvordan de bliver levet. Denne ejendom hører til den anden gruppe.

Beliggende i et hævet område i Villanueva del Río y Minas, tilbyder den en sjælden kombination af moderne design, energieffektivitet og åbne udsigter over landskabet i Sierra Morena sevillana.

Fornemmelsen, når man træder ind, er rummelighed, lys og en følelse af forbindelse til det fri. De store panoramavinduer gør, at landskabet bliver en del af boligen, så hvert rum kan nyde en enestående dagslys gennem hele dagen.

Generel beskrivelse af ejendommen
Boligen er designet med moderne linjer, åbne rum og en planløsning, der er tænkt til daglig komfort.
Hovedområdet kredser om en stor stue-spisestue i åbent koncept, der er forbundet med et elegant, udstyret køkken med en central ø. Gulv-til-loft-vinduerne giver direkte adgang til en stor panoramaterrasse, hvorfra man kan nyde uhindrede udsigter over omgivelserne.
Boligen har tre soveværelser, to komplette badeværelser og et gæstetoilet, hvilket giver komfort til både en familie og til dem, der leder efter en anden bolig med store fællesarealer.
Derudover har den supplerende områder, der tilfører en sjælden merværdi: privat garage, fitnessrum og biografrum.

Hovedegenskaber
Tre soveværelser
To komplette badeværelser
Et gæstetoilet
Stor stue-spisestue med udsigt
Åbent køkken med central ø
Store panoramavinduer
Terrasse med uhindrede udsigter
Privat garage
Fitnessrum
Biografrum
Møbleret bolig
Fotovoltaiske solpaneler
Solpaneler til varmt brugsvand
Moderne design

Indretning og rum
Boligen satser på åbne og funktionelle rum, hvor naturligt lys er i centrum.

Dagområdet forbinder stue, spisestue, køkken og terrasse i ét samlet, strømmende og hyggeligt miljø. Soveværelserne er fordelt uafhængigt, hvilket sikrer privatliv og ro.

Områderne med fitnessrum og biografrum giver mulighed for at nyde boligen hele året uden at skulle tage nogen steder hen.

Effektivitet og komfort
Et af de mest fremhævede elementer ved denne ejendom er dens fokus på energieffektivitet.
Den har installation af fotovoltaiske solpaneler til elproduktion og et solenergisystem til varmt brugsvand, hvilket reducerer energiforbruget og øger den daglige komfort.

Boligen leveres desuden fuldt møbleret, klar til at flytte ind i.

Villanueva del Río y Minas
Beliggende mindre end en time fra Sevilla, tilbyder Villanueva del Río y Minas ro, natur og en fremragende livskvalitet.
Lokaliteten ligger i nærheden af naturmiljøet i Sierra Norte de Sevilla og meget tæt på det romerske arkæologiske område Munigua, et af Andalusias mest enestående lokaliteter.
Dens beliggenhed gør det muligt at nyde naturen uden at give afkald på de essentielle serviceydelser og med en bekvem forbindelse til Sevilla by.

Profil for den ideelle køber
Denne bolig passer især til dem, der søger en moderne, energieffektiv bolig, der er klar til at flytte ind, og som lægger vægt på udsigterne, privatlivet og de rum, der er afsat til velvære og fritid.

Profil for dem, den ikke passer til
Det er ikke en bolig til dem, der leder efter et traditionelt andalusisk hus, eller en placering midt i byens centrum.

Kombinationen af moderne design, energieffektivitet, åbne udsigter og rum dedikeret til velvære gør denne ejendom til en sjælden mulighed i området.