Byhus til salg i San Lorenzo, Córdoba by, Córdoba

Investeringsmulighed i den gamle bydel: projekt med otte lejligheder

Huset til salg kræver en fuldstændig renovering og ligger på Calle Montero nr. 32, midt i den gamle bydel i Córdoba, i et af byens områder med størst efterspørgsel til både bolig og turisme.

Ejendommen er i øjeblikket indrettet i to etager:
- Stueetage, beregnet til carporte, lager og hjælperum.
- Første sal, bolig, som især kendetegnes ved at have en stor terrasse i rummelige dimensioner—et element, som er meget sjældent i området og har stor merværdi.

I sin nuværende stand har boligen 8 soveværelser, 1 badeværelse, rummelige opholdsrum, højt til loftet, altan og vinduer mod det fri, samt rum der vender ud mod den indre terrasse, hvilket tilfører naturligt lys og naturlig ventilation.

Ideelt projekt for investorer
Ejendommen har et arkitektonisk oplæg til opførelsen af 8 lejligheder, hvilket gør den til en enestående investeringsmulighed:
- 4 lejligheder i stueetagen
- 4 lejligheder på første sal
- Samlet ca. bebygget areal: 330 m²
- Stor central gårdhave/terrasse, som forbedrer beboeligheden og samlet set gør ejendommen mere attraktiv
- Meget efterspurgt produkt i området, ideelt både til boligudlejning og til turistudlejning (forudsat overholdelse af gældende lovgivning).

Privilegeret beliggenhed
- Beliggende på en rolig gade i den gamle bydel, få minutter fra byens vigtigste kulturelle og turistmæssige seværdigheder, omgivet af serviceydelser og butikker, med fremragende adgangsforhold.

Ideel til:
- Investorer, der søger høj afkast
- Ejendomsudviklere
- Udvikling af turist- eller boliger med lejligheder
- En ejendom med stort potentiale for værdistigning, perfekt for den, der ønsker at investere og udvikle et solidt projekt i et af Córdoba’s mest attraktive områder.

Som bilag vedlægges prisopdelingen sammen med fotografierne fra den aktuelle annonce.