Finca/Landehus til salg i Montoro, Córdoba

Enestående rustik landejendom kun 15 km fra bykernen i Montoro.

7 hektar natur tæt på bykernen, et fantastisk sted hvor du kan finde ro.

Flot landejendom 15 km fra bykernen i Montoro, ad vejen CO 5101 i retning mod Parque Natural de la Sierra Cardeña-Montoro (kun 10 minutter fra den).

På et privilegeret sted, kun 1,5 km fra den sydlige adgang til parken, finder vi denne fortræffelige landejendom med flad topografi, med 1.200 oliventræer, beliggende i Pago Torrecilla, med høj økologisk værdi. Den ligger inden for samme matrikelgrænse, har direkte adgang fra vejen, og ejendommens størrelse er 7,4 ha.

Kun 5 minutter derfra ligger dæmningen ved pantano Arenoso, som ligger over flodlejet i den samme flod, en biflod til Guadalquivir på højre bred.

Inden i ejendommen findes der 3 bygninger:

Den primære, indrettet til bolig, med 3 soveværelser, en meget rummelig stue, køkken og badeværelse.

Den anden, med 2 soveværelser, stue, et køkken og et badeværelse. Den øverste etage er en tidligere høloft med tag i to vandre, hvis adgang sker via en udvendig trappe, der er placeret på bygningens bagfacade, og som anvendes som en åben, rummelig landlig stue.

Den tredje bygning er en rummelig garage, også i én etage. Ved siden af ligger en gammel stald, som i dag er indrettet som vinkælder.

Disse tre bygninger er organiseret omkring et meget bekvemt område som en gårdhave, hvorfra man får adgang til de nævnte bygninger.

Resten af ejendommen bruges til plantning af oliventræer, med cirka 1.200 eksemplarer med høj produktionsværdi.

Huset har elinstallation, rindende vand (privat brønd) og et alarmsystem.

Tilstandsbeskrivelsen er god, og der kræves ingen renoveringer for at kunne bruge ejendommen.

På grund af sin størrelse og indretning er den også ideel som landbrugsturismevirksomhed.

Ejendommen har et omtrentligt udbytte på 30.000 kg/år og har EU-tilskud.

Som bilag er der vedlagt en prisopdeling sammen med fotografierne fra denne annonce.