Villa til salg i El Montgó, Dénia, Alicante

Villa med 3 soveværelser med havudsigt og til Montgó.

En fritliggende villa beliggende på en grund på 800 m² i det veletablerede boligområde Galeretes, i Dénia. Ejendommen tilbyder ca. 115 m² bebygget areal fordelt mellem hovedboligen og et tilknyttet anneksstudie med egen indgang; den har tre soveværelser, et badeværelse og uhindret udsigt over Middelhavet og Montgó fra de vigtigste opholdsrum.

Hovedboligen er indrettet i én etage. Entréen åbner til et åbent køkken og en stue-spisestue, hvor køkkenet vender direkte mod opholdsområdet. Fra opholdsområdet strækker udsigten sig over havet og Montgós bjergmassiv. De tre soveværelser og det komplette badeværelse nås fra hovedgangen. Vedhæftet til boligen, men med egen indgang, findes et selvstændigt studie, som i øjeblikket er indrettet som værksted og kontor. Det er udstyret med vandforsyning, el-net og opvarmning, og har en stor glasdør på en af facaderne, som giver mulighed for rigeligt naturligt lys. Studiet kan nemt tilpasses til andre anvendelser.

De tre soveværelser deler et badeværelse, som er udstyret med bruser. Badeværelset er separat og ikke-suite.

Grunden på 800 m² er opdelt i flere terrasser, hvilket maksimerer solens eksponering i løbet af dagen og minimerer behovet for vedligeholdelse. Udendørs findes der en privat pool samt et grillområde, en paellero og et separat vaskerum. Et træskur fungerer som opbevaring til værktøj og haveudstyr. Parkeringsområdet har plads til op til fem køretøjer.

Hovedboligen er renoveret og er i rigtig god stand. Klimaanlægget leveres af split-system airconditionenheder, som både giver varme og afkøling. Et centralvarmesystem med gas fungerer som en ekstra varmekilde. Ejendommen tilgås via en motordrevet låge. Anneksstudiet er tilsluttet alle installationer. Orienteringen af den terrasserede grund giver mulighed for at nyde sol hele året i de udendørs områder; stuen og den primære terrasse vender mod havet.

Galeretes er et roligt og veletableret boligområde i kommunen Dénia, beliggende på den sydlige skråning af Montgós Naturpark. Ejendommen ligger meget bekvemt i forhold til centrum af Dénia, dens marked og den kommercielle havn. Til strandene Les Marines og Les Deveses kommer man på en kort køretur. Golfbanen La Sella ligger ca. tyve minutters kørsel derfra.

Det, der især falder dig i øjnene efter et besøg på denne ejendom, er udsigten fra stuen: havet den ene vej, Montgó den anden, og den ro, hvormed man kan nyde den. Ingen store kunstgreb—blot et velovervejet hus på en godt placeret grund. Den terrasserede have gør, at solen følger dig i løbet af dagen.