Villa til salg i Arboleas, Almería

Vi har den store glæde at kunne præsentere denne rummelige villa i smuk stand, som netop er blevet tilgængelig på markedet. Opført af den højt anerkendte lokale byggemester Lakes Vega, kendt for sit kvalitetsarbejde, nyder denne attraktive ejendom en fredfyldt beliggenhed i den charmerende landsby Limaria.

Villaen har en ideel beliggenhed og ligger blot 7 minutters kørsel fra både den populære landsby Arboleas og den større købstad Albox. Limaria er en eftertragtet landsby, som værdsættes for sine fantastiske bjergudsigter, rolige omgivelser samt bekvemmeligheden ved en elsket bar og restaurant i nem gåafstand.

Arboleas byder på et bredt udvalg af daglige faciliteter, herunder et lægecenter, apotek, banker, padeltennisbaner, lokale butikker, fortovs-caféer, tapasbarer, restauranter og et livligt ugentligt gademarked hver lørdag. Den større by Albox tilbyder endnu flere muligheder, herunder store supermarkeder, boutiques, et 24-timers lægecenter, sportsanlæg, adskillige cafés og restauranter samt et populært marked om tirsdagen.

For dem, der søger sol, hav og sand, kan de smukke middelhavskyster ved Vera Playa og Mojácar nås på cirka 25-35 minutter. Området har også gode transportforbindelser: Lufthavnene i Almería og Murcia ligger lidt over en time væk, og Alicante Lufthavn kan nås på omkring to timer via fremragende motorvejsforbindelser.

Villaen ligger på en fuldt indhegnet grund på 628 m², som nås via dobbelte indgangsporte til en privat indkørsel og overdækket carport. Anlagt med lav vedligeholdelse for øje er udearealerne overvejende etableret som terrasser og dekorativt prægede betonflader, suppleret af farverige blomstrende planter, modne buske og forskellige frugttræer.

En swimmingpool på 10 m x 5 m med varmekildepumpe udgør hovedpunktet på forterrassen. Poolen trænger til renovering, og ejeren er indstillet på at forhandle om omkostningerne, og vi har tilbud fra lokale poolfirmaer, som vi kan fremskaffe til fremvisninger.

Ejendommen har høj grad af privatliv, spektakulære bjergudsigter og rigelige områder til solbadning, afslapning og underholdning. En overdækket terrasse med insektscreening giver den perfekte ramme til udendørs spisning og overdækkede siddepladser, mens et solidt byggeklods-bygget opbevaringsrum praktisk er placeret bagerst, ca. 15 m.

Med 124 m² boligareal er villaen både rummelig og praktisk. Entréen fører til to generøse gæsteværelser, et familiebadeværelse og mastersuiten, som har sit eget private badeværelse med bruser. Alle tre soveværelser har indbyggede garderobeskabe og aircondition til både varm og kold luft.

Dobbeltdøre åbner ind til en lys og rummelig stue/spisestue med en fritstående pille-/brændeovn og direkte adgang til en side-terrasse. Det fuldt udstyrede køkken er særligt velgennemtænkt med et væld af praktiske underskabe, elegante hvide Silestone bordplader og et separat bryggers, der har direkte adgang til poolområdet.

Foran ejendommen ligger et fantastisk overdækket og indglasset solrum på 14 m² med udsigt over poolen og de omkringliggende bjerge. Med bi-fold døre kan dette alsidige rum åbnes op i de varmere måneder eller nydes som et hyggeligt vintertilflugtssted, mens man stadig føler sig forbundet med de smukke udendørs omgivelser.

Yderligere faciliteter omfatter loftsdetaljering hele vejen igennem, aircondition til både varm og kold luft, insektscreens, solenergi, opvarmet swimmingpool, overdækket carport, solrum og meget mere.

En fremragende mulighed for at købe en kvalitetsbygget villa i en fredelig, men bekvem beliggenhed—med privatliv, komfort og betagende udsigt over det omkringliggende landskab.